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最新鄭州公積金貸款辦理流程

鄭州公積金貸款申請(qǐng)條件|鄭州公積金貸款辦理流程

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現(xiàn)今房?jī)r(jià)高企，不少人望樓生畏，利用住房公積金貸款是個(gè)不錯(cuò)的選擇。那么，鄭州市住房公積金貸款政策規(guī)定是怎樣的呢？2015鄭州公積金貸款申請(qǐng)條件和辦理流程是怎樣的？鄭州住房公積金貸款額度：1)購(gòu)買首套一手房：貸款金額≤房子總價(jià)的70%;2)購(gòu)買二手房：貸款金額≤房子總價(jià)的60%;3)購(gòu)買第二套住房(含二手房、轉(zhuǎn)按揭)：貸款金額≤房子總價(jià)的40%;4)轉(zhuǎn)按揭：貸款金額≤原購(gòu)房總價(jià)的70%同時(shí)≤房產(chǎn)評(píng)估總價(jià)的60%，以及不超過(guò)商業(yè)貸款本金余額限定;5)在市區(qū)內(nèi)貸款的：?jiǎn)畏椒腺J款條件單筆最高貸款金額≤35萬(wàn)元，夫妻雙方同時(shí)符合貸款條件單筆最高貸款金額≤45萬(wàn)元。在上街分中心、各縣(市)管理部貸款的：最高貸款限額統(tǒng)一為30萬(wàn)元。鄭州住房公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年。鄭州住房公積金貸款利率：貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行，國(guó)家調(diào)整利率時(shí)，已放款的當(dāng)年不調(diào)整利率，于次年1月1日起執(zhí)行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的，放款時(shí)直接執(zhí)行最新利率。購(gòu)買家庭第二套住房的，貸款利率按同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。特殊行業(yè)繳存職工的貸款利率同時(shí)按合同約定規(guī)則調(diào)整。更多2015鄭州市公積金貸款申請(qǐng)條件及最新鄭州公積金貸款辦理流程介紹詳見(jiàn)下文。公積金貸款買房最好購(gòu)買一份家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，點(diǎn)擊查看：http://hikechem.cn/family/。

最新鄭州公積金貸款辦理流程擴(kuò)展

相比商業(yè)貸款，公積金貸款買房利率低、更容易審批，受到很多買房者的青睞。但是很多鄭州市民并不清楚鄭州市住房公積金貸款政策規(guī)定，2015鄭州市公積金貸款申請(qǐng)條件，最新鄭州公積金貸款辦理流程手續(xù)，2015鄭州公積金貸款額度和利率。本專題將介紹鄭州市，2015，最新，住房公積金，貸款，申請(qǐng)條件，辦理流程，手續(xù)，材料，年利率，額度，金額等相關(guān)信息。

2015鄭州市公積金貸款申請(qǐng)條件和申請(qǐng)對(duì)象是什么？

1、鄭州住房公積金貸款對(duì)象：凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買、建造自住住房的職工均可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。2、2015鄭州市公積金貸款申請(qǐng)條件：1)借款人及其配偶具有有效的身份證明;2)已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清;3)借款人開(kāi)立繳存賬戶后已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，近期未繳不超過(guò)4個(gè)月;4)家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力;5)同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式;6)借款人及配偶沒(méi)有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。

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最新鄭州公積金貸款辦理流程手續(xù)指南

2015鄭州公積金貸款流程：1、排號(hào)辦理貸款手續(xù)(期房)或認(rèn)定貸款資格(二手房、轉(zhuǎn)按揭)；2、借款人與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保、抵押手續(xù)；3、借款人與銀行簽訂借據(jù)、委托扣款協(xié)議；4、住房公積金管理中心受托銀行發(fā)放貸款；5、擔(dān)保公司通知借款人領(lǐng)取《委托貸款合同》、《抵押合同》。提示：貸款辦理需要借款人、配偶、共有人(如果有)同時(shí)到場(chǎng)。因特殊情況不能到場(chǎng)的，出具公證委托書(shū)。鄭州住房公積金貸款辦理地點(diǎn)：在鄭州市區(qū)內(nèi)購(gòu)房的到鄭州住房公積金管理中心市區(qū)內(nèi)各辦事大廳辦理;在上街區(qū)及縣(市)購(gòu)房的到對(duì)應(yīng)分中心和管理部辦事大廳辦理。

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