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小產(chǎn)權(quán)房最新政策

小產(chǎn)權(quán)房最新政策與小產(chǎn)權(quán)房最新消息

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什么是小產(chǎn)權(quán)房？所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正可能嗎？2015年小產(chǎn)權(quán)房由于產(chǎn)權(quán)不完善，所以價格便宜，為了很多暫取這點蠅頭小利，很多購房人選擇購買小產(chǎn)權(quán)房，根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房最新政策2015解讀，國土部嚴(yán)禁登記發(fā)證。小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房最新消息，小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的，加上其產(chǎn)權(quán)不完整，購買小產(chǎn)權(quán)房很可能會引發(fā)后續(xù)的一系列問題和風(fēng)險。小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓有效嗎？根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定，“小產(chǎn)權(quán)房”買賣合同的效力一般認(rèn)定無效為原則。對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員，未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應(yīng)作無效處理。綜上所述，消費者在購買小產(chǎn)權(quán)房方面應(yīng)謹(jǐn)慎處理，及時查詢小產(chǎn)權(quán)房最新政策2015，中民網(wǎng)提供房屋保險和家財保險在線投保，點擊查看：http://hikechem.cn/family/。

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現(xiàn)在一二線大城市房價越來越高，不少購房者把目光投向價格低廉的小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？本專題介紹小產(chǎn)權(quán)房最新政策2015，小產(chǎn)權(quán)房最新規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房最新消息，2015小產(chǎn)權(quán)房政策，小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓有效嗎，小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正，小產(chǎn)權(quán)房清理整治方案，小產(chǎn)權(quán)房，最新政策，2015，最新消息，新規(guī)定，轉(zhuǎn)讓，過戶，轉(zhuǎn)正，政策等信息。

2015小產(chǎn)權(quán)房最新政策解讀

根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房最新消息，小產(chǎn)權(quán)房最新政策2015顯示根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。那么，現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？依據(jù)最新小產(chǎn)權(quán)房政策，農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權(quán)，因此村民將房屋賣給本村以外人員的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，也不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

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2015小產(chǎn)權(quán)房最新消息與小產(chǎn)權(quán)房政策

根據(jù)最新小產(chǎn)權(quán)房政策，“小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。2015小產(chǎn)權(quán)房最新消息，小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照2015小產(chǎn)權(quán)房最新政策，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。

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