2019上海經(jīng)濟(jì)適用房政策及2019上海還有經(jīng)濟(jì)房嗎
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在北上廣這些寸土寸金的一線城市，買房成了很多朋友渴望不可及的事情。公租房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房很大程度上緩解了大家的住房困難問題，2019上海經(jīng)濟(jì)適用房政策和2019上海還有經(jīng)濟(jì)房嗎是大家所關(guān)注的問題。本專題為您介紹寶山經(jīng)濟(jì)適用房2019和虹口區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房房源與上海經(jīng)濟(jì)適用房要求及上海經(jīng)適房價(jià)格2019，包含2019上海經(jīng)濟(jì)適用房政策和2019上海還有經(jīng)濟(jì)房嗎的相關(guān)內(nèi)容。
上海是具有“東方巴黎”的魔都，一直以來上海給大家的印象都燈火通明，科技交通發(fā)達(dá)，以及打扮精致的來來往往的人群。在上海，大家想要擁有一個(gè)屬于自己的房子可沒有那么簡單，一般人只能住得起上海市的那張床。2019上海經(jīng)濟(jì)適用房政策和2019上海還有經(jīng)濟(jì)房嗎是大家所關(guān)注的問題。很多朋友疑惑了，什么是經(jīng)濟(jì)房？經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。2019上海經(jīng)濟(jì)適用房政策有哪些新的變動(dòng)呢？1.經(jīng)濟(jì)適用房未滿5年不得正式上市交易；2.目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的；3.政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售；4.出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房政策規(guī)定不允許按市場價(jià)格出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，而且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購買條件的家庭或政府相關(guān)部門收購；5.出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房二手經(jīng)濟(jì)適用房可依照市場出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房；那么，2019上海還有經(jīng)濟(jì)房嗎？是有的，本市戶籍家庭，請申請人代表在戶籍所在地街道社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請即可；另外，中民提供家財(cái)險(xiǎn)在線投保，為您的財(cái)產(chǎn)買份安心。
想要申請經(jīng)濟(jì)實(shí)用房的朋友對2019上海經(jīng)濟(jì)適用房政策和上海經(jīng)濟(jì)適用房申請條件十分關(guān)注，申請人需要滿足以下條件：1.家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年；2.家庭人均住房建筑面積低于15平方米；3.3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬元;2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬元；4.家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈(zèng)與行為；
2019上海還有經(jīng)濟(jì)房嗎？2019年經(jīng)濟(jì)房可以賣嗎？因?yàn)槊總€(gè)區(qū)的適用房房源和政策有所不同，具體情況還需向本社區(qū)咨詢。經(jīng)濟(jì)適用房的買賣政策明確說明，產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，土地未辦理有償使用，不得出租，出借，5年內(nèi)不得上市交易。如果不滿五年就退出的，由市住房保障管理部門利用廉租住房專項(xiàng)資金進(jìn)行回購，而回購的價(jià)格按照原出售價(jià)格每年扣減1%來計(jì)算。國家的政策明確規(guī)定，在購買了經(jīng)濟(jì)適用房后五年內(nèi)不得交易。
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