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到期承租房屋失火 保險(xiǎn)公司是否賠償
[編者按] 到期承租房屋失火 保險(xiǎn)公司是否賠償 1999年1月2日,A公司向本市一家印刷廠租借了一間100多平方米的廠房做生產(chǎn)車間,雙方在租賃合同中約定租賃期為一年,若有一方違約,則違約方將支付違約金。同年3月6日,A公司向當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)公司投保了企業(yè)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),期限為一年。當(dāng)年A公司因訂單不斷,欲向印刷廠續(xù)租廠房一年,遭到拒絕,因此A公司只好邊維持生產(chǎn)邊準(zhǔn)備搬遷。 次年1月2日至18...
到期承租房屋失火 保險(xiǎn)公司是否賠償
1999年1月2日,A公司向本市一家印刷廠租借了一間100多平方米的廠房做生產(chǎn)車間,雙方在租賃合同中約定租賃期為一年,若有一方違約,則違約方將支付違約金。同年3月6日,A公司向當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)公司投保了企業(yè)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),期限為一年。當(dāng)年A公司因訂單不斷,欲向印刷廠續(xù)租廠房一年,遭到拒絕,因此A公司只好邊維持生產(chǎn)邊準(zhǔn)備搬遷。
次年1月2日至18日間,印刷廠多次與A公司交涉,催促其盡快搬走,而A公司經(jīng)理多次向印刷廠解釋,并表示愿意支付違約金。最后,印刷廠法人代表只得要求A公司最遲在2月10日前交還廠房,否則將向有關(guān)部門起訴。2月3日,A公司職員不慎將灑在地上的煤油引燃起火,造成廠房?jī)?nèi)設(shè)備損失215000元,廠房屋頂燒塌,需修理費(fèi)53000元,A公司于是向保險(xiǎn)人索賠。
【爭(zhēng)議】
本案中廠房?jī)?nèi)設(shè)備屬企業(yè)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任范圍,保險(xiǎn)公司理應(yīng)賠償其損失,這一點(diǎn)不存在爭(zhēng)議,但租借合同已到期,保險(xiǎn)公司對(duì)是否仍應(yīng)對(duì)廠房屋頂修理費(fèi)進(jìn)行賠償產(chǎn)生了分歧。
第一種意見租賃合同到期后,A公司對(duì)印刷廠廠房已不存在保險(xiǎn)利益。
第二種意見A公司繼續(xù)違約使用印刷廠廠房期間,廠房屋頂燒塌,即A公司違約行為在先,在保險(xiǎn)標(biāo)的上的利益不合法,保險(xiǎn)公司不應(yīng)給予賠償。
【評(píng)析】
一、根據(jù)《保險(xiǎn)法》第11條第3款規(guī)定。“保險(xiǎn)利益是指投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的具有的法律上承認(rèn)的利益”。而在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中,他無權(quán)對(duì)依法享有他物權(quán)的財(cái)產(chǎn),如承租人對(duì)其承租的房屋,享有保險(xiǎn)利益。因此本案中,A公司投保時(shí),對(duì)廠房具保險(xiǎn)利益,保險(xiǎn)合同有效。
二、本案的關(guān)鍵在于租賃合同期滿后,保險(xiǎn)合同是否仍具有法律效力,我國(guó)民法通則第50條規(guī)定“民事法律行為可采取書面形式、口頭形式或者其它形式。”本案中,印刷廠法人代表最終同意A公司在2月10日前交還廠房,是印刷廠對(duì)A公司租賃合同到期后繼續(xù)使用廠房行為的認(rèn)可。而且,如果A公司未因火災(zāi)導(dǎo)致廠房屋頂燒塌,就不用支付相應(yīng)的修理費(fèi)用,而可將完好的廠房交還印刷廠。從以上兩點(diǎn)分析看,保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),A公司對(duì)廠房這一保險(xiǎn)標(biāo)的具有保險(xiǎn)利益。
因此,保險(xiǎn)公司應(yīng)向A公司賠償215000元的設(shè)備損失及53000元的房頂燒塌修理費(fèi)。
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