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收房后需要做什么?買份家財險很重要!
[編者按] 買房收房后,除了需要了解許多收房注意事項細(xì)則外,還要記得給家上份保險,讓新家住的安心順心!收房還需了解許多收房注意事項細(xì)則,正常收房時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭,建議早晨830去或下午230去。另外您也可以集體收房,畢竟人多力量大,集體收房更容易發(fā)現(xiàn)房屋的一些質(zhì)量問題。您可以根據(jù)以下收房注意事項逐一排查房屋的質(zhì)量。 收房注意事項一 結(jié)構(gòu)性的裂縫 墻體裂縫...
買房收房后,除了需要了解許多收房注意事項細(xì)則外,還要記得給家上份保險,讓新家住的安心順心!收房還需了解許多收房注意事項細(xì)則,正常收房時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭,建議早晨830去或下午230去。另外您也可以集體收房,畢竟人多力量大,集體收房更容易發(fā)現(xiàn)房屋的一些質(zhì)量問題。您可以根據(jù)以下收房注意事項逐一排查房屋的質(zhì)量。
收房注意事項一
結(jié)構(gòu)性的裂縫
墻體裂縫,一般分為三種情況結(jié)構(gòu)裂縫、構(gòu)造裂縫和裝飾性裂縫。其中,構(gòu)造性的裂縫并不嚴(yán)重,通過簡單維修即可解決,但是結(jié)構(gòu)性裂縫則危及房屋的安全性,應(yīng)當(dāng)引起注意。如田工程師驗過的一棟樓,從6樓到9樓,梁柱都出現(xiàn)了裂紋,初步斷定為結(jié)構(gòu)性裂縫,在這種情況下,他們建議購房者應(yīng)到專業(yè)的部門進(jìn)行進(jìn)一步的檢測確定,而不能夠掉以輕心,只是在開發(fā)商進(jìn)行了簡單的維修后,就收房入住,為安全埋下地雷”。
收房注意事項二
軸線尺寸不足。
軸線尺寸和房屋的使用功能息息相關(guān),如果誤差很大,將給購房者的正常使用帶來問題。雖然房屋的軸線尺寸一般并沒有寫入合同,但是在所附圖紙中對此有所規(guī)定,也可以視為要約。如果發(fā)生問題,可 以視為開發(fā)商違約。
收房注意事項三
門窗質(zhì)量問題同樣突出
田工程師表示,在驗房中門窗出現(xiàn)問題較為普遍≤多房屋的窗戶或歪斜不正,或密封膠開膠密封不嚴(yán),窗框變形,還有的塑鋼窗沒有鋼襯。一些防盜門,沒有符合保溫的要求,無隔熱。同時防盜門倒翹、安不上的情況也時有發(fā)生。這些多是由偷工減料造成的,消費(fèi)者應(yīng)注意。
收房注意事項四
電和防水方面問題同樣不容忽視
一些房屋的入戶線接反,如果發(fā)生漏電的話,漏電保護(hù)裝置將不掉閘,引起安全隱患。而這一問題在新房中存在的不在少數(shù),但是卻容易為購房者所忽略。 收房注意事項五購買家財險同樣重要。房屋不僅在收房時容易出現(xiàn)以上問題,在居住的過程中也容易因為不可預(yù)料的意外事故,例如火災(zāi)、地震、颶風(fēng)等造成不同程度的損害。因此,為了避免這些意外所帶來的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險,我們可以提前為自己的家庭財產(chǎn)購買家財險。家財險可以轉(zhuǎn)嫁房屋在居住過程中的種種風(fēng)險,為您的愛家提供有力的保障。
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