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2015下半年房價走勢如何？買了房為什么還要買保險？

來源：互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時間：2015-07-28 09:28 瀏覽：3790 次

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［編者按］　　2015下半年房價走勢如何?和市場預期一致，央行降息的靴子終于落地，對房地產(chǎn)市場而言，降息能夠直接帶來按揭貸款成本的降低，加快購房者積極入市，樓市會繼續(xù)明顯回暖。究竟2015年下半年房價會出現(xiàn)上漲還是暴跌呢?沃保小編陪同你一起了解2015下半年房價最新走勢，以及探討買房與買保險之間的關系。　　降息影響房價上漲預期增強　　有業(yè)內(nèi)人士表示，這次降息與市場預期基本一致。政策...

　　2015下半年房價走勢如何?和市場預期一致，央行降息的靴子終于落地，對房地產(chǎn)市場而言，降息能夠直接帶來按揭貸款成本的降低，加快購房者積極入市，樓市會繼續(xù)明顯回暖。究竟2015年下半年房價會出現(xiàn)上漲還是暴跌呢?沃保小編陪同你一起了解2015下半年房價最新走勢，以及探討買房與買保險之間的關系。

　　降息影響房價上漲預期增強

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，這次降息與市場預期基本一致。政策疊加效應顯現(xiàn)，降息和此前各類寬松政策將擰成一股繩，進而拉動宏觀經(jīng)濟爬上坡。而在多個政策利好之下，房價上漲的可能性也增大了很多。

　　從房地產(chǎn)的角度看，降息能夠直接帶來按揭貸款成本的降低，這能夠加快購房者的積極入市。而且近期房價處于一個止跌反彈的態(tài)勢，降息會促使此前部分觀望的購房者改變?nèi)胧胁呗?，進而積極辦理按揭貸款和購房手續(xù)。這都能夠促進5月份樓市成交量的繼續(xù)上升。房價止跌反彈的動作會加速完成，步入新一輪上漲的通道。如果從城市分類看，一二線城市在5月份就會陸續(xù)進入房價上漲的通道中，部分三四線城市也將完成止跌的過程。房價上漲態(tài)勢一旦形成，那么下半年將強化市場看漲預期，進而加大漲價的幅度。

　　消化庫存才敢漲價

　　業(yè)內(nèi)專家認為，多次降息，一方面暗示了國家經(jīng)濟下行壓力大，另一方面則是內(nèi)需的低迷?？梢灶A期，5月和6月上半月，廣州的一手和二手住宅市場都會繼續(xù)延續(xù)4月的表現(xiàn)，成交量放大，而一手樓價會稍微平穩(wěn)一些，二手樓價則逐級上升。但由于廣州的限購一直沒有放松的跡象，在快速消化大批準買家后，廣州樓市在6月下半月不排除會進入短暫的調(diào)整期，等重新儲備足夠的客戶后，再進入放量主通道。降息后房價會立刻漲嗎?

業(yè)內(nèi)人士表示，量在價先，沒有成交量的配合，開發(fā)商妄提漲價也是枉然。4月廣州一手住宅的網(wǎng)簽量只有7000來套，還不及去年四季度9.30新政后四季度八九千套的水平，在當前偏高的庫存下，等到廣州樓市的成交量回到9000套以上，開發(fā)商才有底氣漲價。不過，唯一例外的是有自貿(mào)區(qū)利好的南沙，已經(jīng)漲了。

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