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關注電梯房樓層選擇勿忘保險

來源：互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時間：2015-08-02 08:51 瀏覽：3924 次

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［編者按］　　電梯房入住后，房屋免不了會遭遇各種各樣的風險，尤其是日前上海一座電梯房倒塌的新聞，使房屋安全成為市民最關心的話題。因此購房者在關注電梯房樓層選擇的同時，房屋保障工作也應該重視。　　您的房子買保險了嗎？　　關注電梯房樓層選擇勿忘房貸險　　中民保險專家介紹，房貸險是財險公司中除車險外，市民選擇較多的險種之一。其主要是針對個人抵押貸款房屋綜合保險，一般在購房者向銀...

　　電梯房入住后，房屋免不了會遭遇各種各樣的風險，尤其是日前上海一座電梯房倒塌的新聞，使房屋安全成為市民最關心的話題。因此購房者在關注電梯房樓層選擇的同時，房屋保障工作也應該重視。

　　您的房子買保險了嗎？

　　關注電梯房樓層選擇勿忘房貸險

　　中民保險專家介紹，房貸險是財險公司中除車險外，市民選擇較多的險種之一。其主要是針對個人抵押貸款房屋綜合保險，一般在購房者向銀行申請貸款時，銀行為防范信貸風險要求貸款人必須購買的保險。最大的特點就是保費低保障高。費率一般是根據(jù)房價的萬分之三點五到萬分之四計算。也就是說每萬元的保障每年只需要3.5元到4元。假如一棟價值50萬元的房子，每年只需要繳納165元至200元的保費。

　　一般市民在購買電梯房向銀行申請貸款時，就可以購買房貸險。保險專家說，在購買了房貸險后，還貸期間，一旦遇到火災、爆炸、暴雨、臺風等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財產所需支付的合理施救費用，保險公司將按照合同給予賠償。這里需要強調的一點是，如果因地震造成房屋損失的，不在賠償范疇。除非購買地震附加險。

　　另外，還貸期間的市民，如遇到了人身意外，發(fā)生身故或全殘無力償還貸款時，由銀行申請進行理賠，保險公司負責將剩余貸款還清，無疑也給投保人及其家人減輕了負擔。

　　關注電梯房樓層選擇勿忘家財險

　　另外，對于房屋中的財產該如何保障？據(jù)了解，從2005年開始，對于房貸險的購買不再強制后，不少市民偏向于購買家財險。因為一旦房屋出險，購房人會落個房財兩空。張梅蘭說，市民可以選擇家財險來對固定財產進行保值。由于家財險是針對房屋及附屬設備、室內裝潢和室內財產三大部分組成，投保人可以自由選項投保。

　　一般家庭可以附加盜搶險、家用電器用電安全險、管道爆裂、水漬、現(xiàn)金首飾盜搶險。從險率來看，家財險費率要大大高于房屋險，一般為千分之一或者萬分之八。以三年期的家財險為例，保額30萬元需要保險費用540元左右。

　　房貸險與家財險相比，房貸險保障范圍主要是房屋建筑主體結構因火災、暴風雨、坍塌等造成的損失，并不包含室內財產；而普通的家庭財產保險主要保障范圍不僅包括房屋、房屋附屬物，同時還包括房屋裝修、家具、家用電器和文化娛樂用品等，保障范圍更加廣泛。

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