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關(guān)注電梯房樓層選擇勿忘保險(xiǎn)

來源：互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2015-08-02 08:51 瀏覽：3878 次

關(guān)注中民+

［編者按］　　電梯房入住后，房屋免不了會(huì)遭遇各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是日前上海一座電梯房倒塌的新聞，使房屋安全成為市民最關(guān)心的話題。因此購(gòu)房者在關(guān)注電梯房樓層選擇的同時(shí)，房屋保障工作也應(yīng)該重視。　　您的房子買保險(xiǎn)了嗎？　　關(guān)注電梯房樓層選擇勿忘房貸險(xiǎn) 　　中民保險(xiǎn)專家介紹，房貸險(xiǎn)是財(cái)險(xiǎn)公司中除車險(xiǎn)外，市民選擇較多的險(xiǎn)種之一。其主要是針對(duì)個(gè)人抵押貸款房屋綜合保險(xiǎn)，一般在購(gòu)房者向銀...

　　電梯房入住后，房屋免不了會(huì)遭遇各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是日前上海一座電梯房倒塌的新聞，使房屋安全成為市民最關(guān)心的話題。因此購(gòu)房者在關(guān)注電梯房樓層選擇的同時(shí)，房屋保障工作也應(yīng)該重視。

　　您的房子買保險(xiǎn)了嗎？

　　關(guān)注電梯房樓層選擇勿忘房貸險(xiǎn)

　　中民保險(xiǎn)專家介紹，房貸險(xiǎn)是財(cái)險(xiǎn)公司中除車險(xiǎn)外，市民選擇較多的險(xiǎn)種之一。其主要是針對(duì)個(gè)人抵押貸款房屋綜合保險(xiǎn)，一般在購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行為防范信貸風(fēng)險(xiǎn)要求貸款人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)。最大的特點(diǎn)就是保費(fèi)低保障高。費(fèi)率一般是根據(jù)房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之三點(diǎn)五到萬(wàn)分之四計(jì)算。也就是說每萬(wàn)元的保障每年只需要3.5元到4元。假如一棟價(jià)值50萬(wàn)元的房子，每年只需要繳納165元至200元的保費(fèi)。

　　一般市民在購(gòu)買電梯房向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，就可以購(gòu)買房貸險(xiǎn)。保險(xiǎn)專家說，在購(gòu)買了房貸險(xiǎn)后，還貸期間，一旦遇到火災(zāi)、爆炸、暴雨、臺(tái)風(fēng)等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財(cái)產(chǎn)所需支付的合理施救費(fèi)用，保險(xiǎn)公司將按照合同給予賠償。這里需要強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)是，如果因地震造成房屋損失的，不在賠償范疇。除非購(gòu)買地震附加險(xiǎn)。

　　另外，還貸期間的市民，如遇到了人身意外，發(fā)生身故或全殘無(wú)力償還貸款時(shí)，由銀行申請(qǐng)進(jìn)行理賠，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)將剩余貸款還清，無(wú)疑也給投保人及其家人減輕了負(fù)擔(dān)。

　　關(guān)注電梯房樓層選擇勿忘家財(cái)險(xiǎn)

　　另外，對(duì)于房屋中的財(cái)產(chǎn)該如何保障？據(jù)了解，從2005年開始，對(duì)于房貸險(xiǎn)的購(gòu)買不再?gòu)?qiáng)制后，不少市民偏向于購(gòu)買家財(cái)險(xiǎn)。因?yàn)橐坏┓课莩鲭U(xiǎn)，購(gòu)房人會(huì)落個(gè)房財(cái)兩空。張梅蘭說，市民可以選擇家財(cái)險(xiǎn)來對(duì)固定財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保值。由于家財(cái)險(xiǎn)是針對(duì)房屋及附屬設(shè)備、室內(nèi)裝潢和室內(nèi)財(cái)產(chǎn)三大部分組成，投保人可以自由選項(xiàng)投保。

　　一般家庭可以附加盜搶險(xiǎn)、家用電器用電安全險(xiǎn)、管道爆裂、水漬、現(xiàn)金首飾盜搶險(xiǎn)。從險(xiǎn)率來看，家財(cái)險(xiǎn)費(fèi)率要大大高于房屋險(xiǎn)，一般為千分之一或者萬(wàn)分之八。以三年期的家財(cái)險(xiǎn)為例，保額30萬(wàn)元需要保險(xiǎn)費(fèi)用540元左右。

　　房貸險(xiǎn)與家財(cái)險(xiǎn)相比，房貸險(xiǎn)保障范圍主要是房屋建筑主體結(jié)構(gòu)因火災(zāi)、暴風(fēng)雨、坍塌等造成的損失，并不包含室內(nèi)財(cái)產(chǎn)；而普通的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)主要保障范圍不僅包括房屋、房屋附屬物，同時(shí)還包括房屋裝修、家具、家用電器和文化娛樂用品等，保障范圍更加廣泛。

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