房屋租賃，多項法規(guī)制約旅游責(zé)任險
［編者按］ 今后，本市所選道路植物都應(yīng)能露地過冬；鹽堿地也不可以隨便種植樹木；十幾名群租客擠在一套房子里的現(xiàn)象也將一去不復(fù)返。昨天開始，一批法律、法規(guī)和部門規(guī)章正式實施，其中包括《天津城市道路綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》《天津市鹽堿地園林樹木栽植技術(shù)規(guī)程》《商品房屋租賃管理辦法》《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》《旅行社責(zé)任保險管理辦法》等。 關(guān)鍵詞1 園林樹木綠地不得只建不養(yǎng) 新修訂的《天...
今后，本市所選道路植物都應(yīng)能露地過冬；鹽堿地也不可以隨便種植樹木；十幾名群租客擠在一套房子里的現(xiàn)象也將一去不復(fù)返。昨天開始，一批法律、法規(guī)和部門規(guī)章正式實施，其中包括《天津城市道路綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》《天津市鹽堿地園林樹木栽植技術(shù)規(guī)程》《商品房屋租賃管理辦法》《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》《旅行社責(zé)任保險管理辦法》等。
關(guān)鍵詞1 園林樹木綠地不得只建不養(yǎng)
新修訂的《天津城市道路綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》昨起施行，適用于天津城市建成區(qū)內(nèi)新建道路工程規(guī)劃范圍內(nèi)綠化規(guī)劃、設(shè)計、施工及驗收，也為本市城市道路綠化規(guī)劃、設(shè)計、施工和監(jiān)理提供了依據(jù)。 新《標(biāo)準(zhǔn)》指出，天津以建設(shè)生態(tài)宜居城市為目標(biāo)，并重點突出生態(tài)優(yōu)先。規(guī)定今后本市所選擇的植物應(yīng)能露地過冬，且在道路上能正常生長，并不再為綠化而植樹種草。還要求道路綠化栽植成活率應(yīng)達(dá)到95％，缺株應(yīng)及時進(jìn)行補(bǔ)栽，并突出強(qiáng)調(diào)了對新建綠地的養(yǎng)護(hù)管理如打草、中耕、澆水等的具體措施，將有效避免只建不養(yǎng)、重建輕養(yǎng)現(xiàn)象。
《天津市鹽堿地園林樹木栽植技術(shù)規(guī)程》昨起實施，將為本市鹽堿地綠化提供技術(shù)指導(dǎo)?！兑?guī)程》要求鹽堿地必須因地選樹、適地適樹。選擇耐鹽堿植物是提高綠化效果的關(guān)鍵之一，這樣選擇的樹種能適應(yīng)鹽堿地的生態(tài)環(huán)境，成活率高，可減少建設(shè)成本，同時可突出鹽堿地生態(tài)環(huán)境的特色。據(jù)了解，《規(guī)程》篩選了諸如白刺、沙棗、檉柳、白蠟樹等多種耐鹽性喬木灌木，此后本市鹽堿地的綠化將以這些耐鹽堿性植物為主。
關(guān)鍵詞2 租房群租房從此一去不復(fù)返
2月1日正式實施的《商品房屋租賃管理辦法》中，最引人注目的規(guī)定是，出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，《辦法》規(guī)定限制住房的最小出租單位，同時提出人均居住面積不得低于政府的最低標(biāo)準(zhǔn)，意在抑制群租。 《辦法》還規(guī)定，廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。未及時修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。房屋租賃期間內(nèi)，因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
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