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住房公積金六問六答：如何辦理住房公積金提取手續(xù)？

來源：互聯(lián)網(wǎng) 瀏覽：1273 次

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［編者按］工應(yīng)先到住房公積金受托銀行柜臺領(lǐng)取《廈門市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請表》，填表后經(jīng)單位核實并蓋公章，隨后攜帶相關(guān)材料到市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳住房公積金業(yè)務(wù)窗口辦理審核手續(xù)

　問：住房公積金的繳存范圍和對象？
　　答：本市行政區(qū)域內(nèi)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其城鎮(zhèn)在職職工，均應(yīng)繳存住房公積金。
　　單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員（農(nóng)村戶籍人員），單位和職工可繳存住房公積金。
　　問：現(xiàn)行住房公積金繳存比例是多少？
　　答：2009年10月１日前已建立住房公積金制度的單位，可根據(jù)自身實際情況在8%-12%范圍內(nèi)確定單位和職工住房公積金繳存比例。
　　2009年10月１日后新建立住房公積金制度的單位，自建立起三年內(nèi)可以按照單位和職工均不低于5％的比例繳存住房公積金，三年后提高到本市規(guī)定的繳存比例。此外，對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)市住房公積金管委會批準(zhǔn)，可以降低住房公積金繳存比例，降低后單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5％。
　　問：職工繳交住房公積金有何好處？
　　答：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬于職工個人所有。
　　職工繳交住房公積金，享有以下好處：
　?。?）職工按規(guī)定繳交的住房公積金免繳個人所得稅；
　?。?）職工購房時可以申請?zhí)崛∽》抗e金；
　　（3）職工購房時可以按規(guī)定申請住房公積金貸款，住房公積金貸款利率比商業(yè)性住房貸款利率低，可節(jié)省利息支出；
　?。?）貸款購房后，可以申請委托提取住房公積金逐月自動還貸或委托按年提取還貸，減輕還款經(jīng)濟(jì)壓力。
　　問：裝修房屋能否提取住房公積金？
　　答：不能。根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和省、市的有關(guān)規(guī)定，職工大修自住住房可以提取住房公積金。大修住房是指經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)或房地產(chǎn)主管部門鑒定需要大修的危房。房屋裝修、裝飾、中修、小修等情形均不可以提取住房公積金。
　　問：職工購買只有使用權(quán)的住房，可否提取住房公積金？
　　答：不能。根據(jù)國務(wù)院的《住房公積金管理條例》和省、市的有關(guān)規(guī)定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。“自住住房”是指提取住房公積金的職工擁有所有權(quán)的住房、用于本人居住的。如果購買只有使用權(quán)的住房，不能提取住房公積金。
　　問：購買社會保障性商品房，可以提取住房公積金作首付款嗎？
　　答：可以。職工與市住宅辦簽訂購房合同后，憑購房合同、房號單、身份證原件及復(fù)印件和《廈門市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請表》（單位加蓋公章或財務(wù)章），可以申請?zhí)崛∽》抗e金并轉(zhuǎn)賬給市住宅辦抵作首付款。
　　問：職工如何辦理住房公積金提取手續(xù)？
　　答：職工應(yīng)先到住房公積金受托銀行柜臺領(lǐng)取《廈門市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請表》，填表后經(jīng)單位核實并蓋公章，隨后攜帶相關(guān)材料到市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳住房公積金業(yè)務(wù)窗口辦理審核手續(xù)，最后憑審核同意提取的材料、身份證到住房公積金繳交銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取或轉(zhuǎn)賬手續(xù)。