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符合經(jīng)適房條件家庭不必急于申請公租房
[編者按] 市住房保障中心提醒,經(jīng)適房和公租房兩者不可兼報,符合經(jīng)適房條件家庭,還有2輪搖號機會,不必急于申請公租房,此外,申報公租房也有可能需要搖號,并非一定能入圍。因此市民應(yīng)慎重。
很多人將經(jīng)適房和公租房混為一談,還有人在已經(jīng)申請了經(jīng)適房的情況下又去申請公租房。專業(yè)人士表示,經(jīng)適房改選公租房的風(fēng)險是很大的,申請人必須要做好充分的心里準(zhǔn)備。
公租房實物配租申請已有2天,我們從上海市住房保障中心了解到,截至前天,上海市有800多戶經(jīng)適房申報家庭放棄經(jīng)適房,改報公租房。對此,市住房保障中心提醒,經(jīng)適房和公租房兩者不可兼報,符合經(jīng)適房條件家庭,還有2輪搖號機會,不必急于申請公租房,此外,申報公租房也有可能需要搖號,并非一定能入圍。因此市民應(yīng)慎重。
市住房保障中心房屋租售處處長王建介紹,7月24日結(jié)束的公租房租金補貼申請期間,我市有500多戶經(jīng)適房申請家庭到市住房保障中心服務(wù)大廳辦理了“放棄申請經(jīng)適房”表格,公租房實物配租申請首日,又有300多戶家庭選擇放棄等待經(jīng)適房審核和搖號。在這其中,經(jīng)濟能力是導(dǎo)致這么多家庭放棄的主要因素一些有經(jīng)濟適用房資格的,因為買不起而放棄;一些考慮不見得能搖上,覺得公租房也挺合適,就轉(zhuǎn)申請公租房了。
市住房保障中心提醒,上海市計劃10月份舉行福佳新城二期、泡崖康順園經(jīng)適房二期、前關(guān)經(jīng)適房三個項目剩余房源的搖號,明年福佳二期D區(qū)還有近2000套房源要進(jìn)行搖號銷售,搖號未入圍家庭,可繼續(xù)申請經(jīng)適房,并被優(yōu)先考慮,但公租房和經(jīng)適房同為保障性住房,享受公租房的家庭不能再申請經(jīng)適房。
市住房保障中心副主任盧鵬介紹,不同人群入住公租房,政府補貼也不盡相同,其中補貼最高的是符合廉租保障條件的家庭,將按照《大連市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》規(guī)定的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)與公租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額由市區(qū)兩級財政補貼;符合經(jīng)濟適用住房保障條件的家庭承租住房的,按照政府測算的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的50%予以補貼;而對于新就業(yè)職工及有穩(wěn)定收入的城市無房戶,承租后,按照政府測算的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的30%予以補貼。
以上是對經(jīng)適房改報公租房風(fēng)險的介紹。這里提醒您,無論是經(jīng)適房還是公租房,選定以后就不要輕易改變。因為,這二者的申請都需要經(jīng)歷嚴(yán)格的審核,申請程序也較為復(fù)雜。一旦中途變更會給自己和他人帶來不必要的麻煩。
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