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買了房屋保險還需要家庭財產(chǎn)保險嗎？

來源：互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時間：2014-03-15 09:01 瀏覽：4358 次

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［編者按］　　家，是我們的港灣，是我們傾注感情建立的溫馨住所。為愛家購買一份家庭財產(chǎn)保險，可以防范風險。近幾年，由于火災雷電、臺風侵襲、頻繁裝修及入室盜竊等所引發(fā)的意外事故呈現(xiàn)出逐年上升的趨勢，這些事件對個人所造成的損失是巨大的，如果要轉(zhuǎn)嫁這方面的風險，購買適合個人的財產(chǎn)險是非常必要的。　　買了房險還要買家財險嗎? 　　有很多消費者提問，在申請貸款購房時，已被要求買房屋保險。這和保...

　　家，是我們的港灣，是我們傾注感情建立的溫馨住所。為愛家購買一份家庭財產(chǎn)保險，可以防范風險。近幾年，由于火災雷電、臺風侵襲、頻繁裝修及入室盜竊等所引發(fā)的意外事故呈現(xiàn)出逐年上升的趨勢，這些事件對個人所造成的損失是巨大的，如果要轉(zhuǎn)嫁這方面的風險，購買適合個人的財產(chǎn)險是非常必要的。

　　買了房險還要買家財險嗎?

　　有很多消費者提問，在申請貸款購房時，已被要求買房屋保險。這和保險公司另外推薦的家庭財產(chǎn)保險有什么區(qū)別?有必要再買家財險嗎?

　　首先，兩者的保障范圍不同。房屋保險的保障范圍是房屋的建筑結(jié)構(gòu)。家庭財產(chǎn)保險是以居民室內(nèi)的有形財產(chǎn)為保險標的，包括裝修、家具、衣物等。其次，保險標的面臨風險不同。房屋的建筑結(jié)構(gòu)面臨的主要風險是火災、爆炸以及在保險范圍內(nèi)的自然災害等;家庭財產(chǎn)除房屋建筑結(jié)構(gòu)面臨的風險外，還存在很大的盜搶風險、水管爆裂后的自身家庭財產(chǎn)損失和賠償責任等風險，購買家財險的保戶一般均附加盜搶險和水管爆裂險。另外，賠償處理不同。房屋保險的保險標的的價值容易確定，且保險標的一般不會變動。家庭財產(chǎn)保險的保險標的由投保人與保險公司事先約定。房屋及附屬設備、室內(nèi)裝潢等財產(chǎn)的保險金額根據(jù)購置價或市場價確定。

　　根據(jù)《個人抵押住房綜合保險》條款的有關規(guī)定：抵押住房保險僅僅承保被保險人用銀行抵押貸款購置的房屋，被保險人購房后裝修、改造或其他原因購置的附屬于房屋的有關財產(chǎn)和其他室內(nèi)財產(chǎn)都不屬于保險范圍。也就是說，抵押住房保險只保房子，如果發(fā)生保險事故，房屋的裝修、室內(nèi)的家具、家電等家庭財產(chǎn)都不能從保險公司得到賠償。對于房屋部分的賠款，貸款人也未必能全部拿到，因為在抵押住房保險中銀行是第一受益人，保險賠款先給銀行，扣除貸款人銀行欠款后，有剩余的部分才賠償給貸款人。因而抵押住房保險不能達到完全化解家庭財產(chǎn)風險的作用。

　　所以，在購買了抵押住房保險以后，投保家庭財產(chǎn)保險仍是有必要的，這樣，房屋和家庭財產(chǎn)才會有全面的保障。

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