房屋貸款綜合險承保范圍有哪些？
［編者按］ 房屋貸款綜合險是指當(dāng)您以所購住房或自有住房向銀行抵押貸款時，需要購買本保險。目的是：如果您不幸發(fā)生意外傷害事故或您的房屋遭受火災(zāi)爆炸等自然災(zāi)害，使您無法償還銀行借款，保險公司可替您償還。如果保險賠款在償還了這部分銀行借款外還有剩余，則全部賠償給您。 保險財產(chǎn)是什么? 本保險的保險財產(chǎn)是抵押的房屋、及房屋價值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財產(chǎn)。 保險公司承擔(dān)...
房屋貸款綜合險是指當(dāng)您以所購住房或自有住房向銀行抵押貸款時，需要購買本保險。目的是：如果您不幸發(fā)生意外傷害事故或您的房屋遭受火災(zāi)爆炸等自然災(zāi)害，使您無法償還銀行借款，保險公司可替您償還。如果保險賠款在償還了這部分銀行借款外還有剩余，則全部賠償給您。
保險財產(chǎn)是什么?
本保險的保險財產(chǎn)是抵押的房屋、及房屋價值中包含的附屬設(shè)施和其他室內(nèi)財產(chǎn)。
保險公司承擔(dān)哪些責(zé)任?
財產(chǎn)損失責(zé)任：火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害;地面突然塌陷;空中飛行物體墜落;外來不屬于被保險人所有的建筑物或其他固定物體的倒塌。
還貸保證責(zé)任：被保險人在保險期限內(nèi)因意外傷害事故所致死亡或傷殘，以及被保險人失蹤后被人民法院宣告為死亡，而喪失全部或部分還貸能力，造成連續(xù)三個月未履行或未完全履行個人房屋抵押借款合同約定的還貸責(zé)任的，保險公司按條款中規(guī)定的償付比例，承擔(dān)還貸保證事故發(fā)生時被保險人應(yīng)承擔(dān)的全部或部分還貸責(zé)任。
出險之后怎么辦?
發(fā)生保險事故，您可以直接向保險公司報案，也可以通過貸款銀行向保險公司報案。
賠償之后，房屋權(quán)益是否發(fā)生變化?
發(fā)生本保險責(zé)任范圍內(nèi)的賠償后，無論賠款金額大小，房屋所有人及其合法繼承人對該房屋的權(quán)益不受賠付與否影響。
提前還清貸款后，保險合同怎么處理?
提前還清貸款后，本保險還貸保證保險部分的保險責(zé)任終止，保險公司按照剩余保險年度保費的現(xiàn)值扣除5%的手續(xù)費后退還未到期部分的保險費。本保險財產(chǎn)損失保險部分的保險責(zé)任繼續(xù)有效。如果您不想繼續(xù)保留財產(chǎn)損失保險，也可以要求退保，我公司按照剩余保險年度保費的現(xiàn)值計算退還未到期部分的保險費，并扣除5%的手續(xù)費。
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