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房屋貸款綜合險承保范圍有哪些？

來源：互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時間：2014-04-01 08:11 瀏覽：6539 次
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［編者按］ 　　房屋貸款綜合險是指當您以所購住房或自有住房向銀行抵押貸款時，需要購買本保險。目的是：如果您不幸發(fā)生意外傷害事故或您的房屋遭受火災爆炸等自然災害，使您無法償還銀行借款，保險公司可替您償還。如果保險賠款在償還了這部分銀行借款外還有剩余，則全部賠償給您。 　　保險財產是什么? 　　本保險的保險財產是抵押的房屋、及房屋價值中包含的附屬設施和其他室內財產。 　　保險公司承擔...

　　房屋貸款綜合險是指當您以所購住房或自有住房向銀行抵押貸款時，需要購買本保險。目的是：如果您不幸發(fā)生意外傷害事故或您的房屋遭受火災爆炸等自然災害，使您無法償還銀行借款，保險公司可替您償還。如果保險賠款在償還了這部分銀行借款外還有剩余，則全部賠償給您。

　　保險財產是什么?

　　本保險的保險財產是抵押的房屋、及房屋價值中包含的附屬設施和其他室內財產。

　　保險公司承擔哪些責任?

　　財產損失責任：火災、爆炸、雷擊、暴風、暴雨等自然災害;地面突然塌陷;空中飛行物體墜落;外來不屬于被保險人所有的建筑物或其他固定物體的倒塌。

　　還貸保證責任：被保險人在保險期限內因意外傷害事故所致死亡或傷殘，以及被保險人失蹤后被人民法院宣告為死亡，而喪失全部或部分還貸能力，造成連續(xù)三個月未履行或未完全履行個人房屋抵押借款合同約定的還貸責任的，保險公司按條款中規(guī)定的償付比例，承擔還貸保證事故發(fā)生時被保險人應承擔的全部或部分還貸責任。

　　出險之后怎么辦?

　　發(fā)生保險事故，您可以直接向保險公司報案，也可以通過貸款銀行向保險公司報案。

　　賠償之后，房屋權益是否發(fā)生變化?

　　發(fā)生本保險責任范圍內的賠償后，無論賠款金額大小，房屋所有人及其合法繼承人對該房屋的權益不受賠付與否影響。

　　提前還清貸款后，保險合同怎么處理?

　　提前還清貸款后，本保險還貸保證保險部分的保險責任終止，保險公司按照剩余保險年度保費的現(xiàn)值扣除5%的手續(xù)費后退還未到期部分的保險費。本保險財產損失保險部分的保險責任繼續(xù)有效。如果您不想繼續(xù)保留財產損失保險，也可以要求退保，我公司按照剩余保險年度保費的現(xiàn)值計算退還未到期部分的保險費，并扣除5%的手續(xù)費。

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