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家財險應嚴格遵循“按需投?!钡脑瓌t
[編者按] 作為財產(chǎn)保險中與普通人生活最為密切相關的一類保險,隨著房產(chǎn)市場的發(fā)展,剛性需求刺激下的家財險本應順勢而起,但有調(diào)查顯示,以北京市為例,在北京1500萬套住房當中,已投保家庭財產(chǎn)保險的住房不足10萬套,投保比例不足百分之一。家財保險的市場認可度之低,從一定程度上反映出公眾對這一險種缺乏必要的了解。那么,究竟家財保險都能保障什么?為什么要購買家財保險?什么樣的家財險最“保家&rd...
作為財產(chǎn)保險中與普通人生活最為密切相關的一類保險,隨著房產(chǎn)市場的發(fā)展,剛性需求刺激下的家財險本應順勢而起,但有調(diào)查顯示,以北京市為例,在北京1500萬套住房當中,已投保家庭財產(chǎn)保險的住房不足10萬套,投保比例不足百分之一。家財保險的市場認可度之低,從一定程度上反映出公眾對這一險種缺乏必要的了解。那么,究竟家財保險都能保障什么?為什么要購買家財保險?什么樣的家財險最“保家”呢?三類家財險特點不一家財險,全稱家庭財產(chǎn)險,也稱房屋損壞險,從名字上理解就是屬于家庭的財產(chǎn)保險。它保障的可以是房屋本身,也可以是屋內(nèi)的財產(chǎn),包括房子的附屬設施、房屋裝修、家用電器、家具,甚至是床上用品和日常衣物。最基礎的家財險承保的只是由自然原因引起的損壞,除暴風雨之外,還包括火災、爆炸、雷擊、洪水、泥石流、雪災、崖崩、龍卷風等十幾種常見的災害。
如果是人為原因造成,保險公司在基礎承保的范圍內(nèi)是不予理賠的。為了保證家財險的保障范圍更加齊全完整,可以再投保一些附加險種,像盜搶險、門窗鎖惡意破壞損失險、現(xiàn)金珠寶盜搶險、水暖管爆裂險、家庭住戶第三者責任險等,以達到全面保障家居及室內(nèi)個人財產(chǎn)的目的。諸如因下水道被堵而家中“水漫金山”,裝修損失慘重;家電短路、煤氣泄漏引發(fā)火災,甚至連累鄰居;外出旅游,家中無人,被盜賊“光顧”;電閃雷鳴,電器中招等,都可通過家財險分擔風險與損失。
目前,市場上主要有保障型、投資型、兩全保險等三種類型的家財險。保險業(yè)內(nèi)人士指出,保障型家財險的優(yōu)點是保費一般較低,不會占用太多的家庭資金,但缺點是只有在發(fā)生保險損失時才能得到保險公司的賠償,沒有投資收益;投資型家財險的優(yōu)點是投保人可以達到轉(zhuǎn)移風險和投資理財?shù)碾p重保障,缺點是一次性交納費用較高,資金流動性不強;而兩全保險雖然在某種程度上可視為銀行儲蓄的替代品,但其到期后的給付金額不及銀行到期后連本帶利拿的多,因此消費者在購買前要注意比較收益率。
有人問,買房難的大環(huán)境下,城市中租房居住的人占相當大的比例,是不是只有戶主才可以投保家財險?其實不然,無論是買房自住、出租房屋還是租房居住,都可以投保家財險。對于家財險的保險期限,消費者可選短期和長期,短期可保7天、15天或30天,長期可選擇1年。目前,市場上多數(shù)家財險產(chǎn)品一般都在100~300元,保險期限多為一年,基本可以轉(zhuǎn)嫁上述各類風險,減少家庭損失。換言之,投保人用這很少的錢能買來幾十萬元的保障,何樂而不為?
足額按需投保
需要提醒的是,家財險不像人壽保險那樣買得越多越好,而是應嚴格遵循“按需投保”的原則。人的生命價值無法考量,在人壽保險理賠時,都按照保險合同約定的數(shù)額進行賠付,如果在多家保險公司投保,那么保險金額也可以疊加。但是財產(chǎn)保險不同,家財險作為財產(chǎn)保險的一個分支,遵循補償性原則,對于超額重復投保的部分,保險公司不負責賠償。消費者在投保家財險時,應事先和保險公司溝通,不要超額投保和重復投保,最好的投保方法就是“按需投保”。
具體到保障金額上,若想得到充分的保險保障,就需足額按建造或購置價值投保。在家財險中,房屋建筑、附屬設備或室內(nèi)裝修發(fā)生保險賠償時,采用的是按比例賠償方式,比如房屋價值10萬元,如果只投保5萬元,損失時就要按1/2的比例來賠償,投保10萬元才可以得到全額賠償。“但若投保人多投了幾份保險也不會得到超價值賠款,也就是說家財險的保額既不能不足,也不是多多益善。”保險專家指出,一旦出險,保險公司只會根據(jù)保險事故發(fā)生時的實際損失價值來進行賠償,最高不超過保險標的的實際價值。
所以,在選擇家財險時,只需按照自己家庭的實際情況,計算出一個合適的、基本符合實際的總額,再根據(jù)這個總額投保即可。不足額投保,發(fā)生風險后賠付額度彌補不了自己的損失;超額投保,則只會多花保費,卻帶不來更多賠付。從這角度來看,家財險是相對公平和透明的保險。
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