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二手房過戶時(shí)別忘了購買家財(cái)險(xiǎn)

來源:互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2015-05-30 11:55 瀏覽:4201 次
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[編者按]   二手房價(jià)格雖然便宜,但是由于時(shí)間比較久,很多設(shè)施都比較陳舊,這無形中增加了二手房的居住風(fēng)險(xiǎn)。為了防范二手房居住風(fēng)險(xiǎn),消費(fèi)者應(yīng)該及早投保家財(cái)險(xiǎn)。那么家財(cái)險(xiǎn)如何投保呢?   雖然房屋在辦理二手房過戶后發(fā)生災(zāi)害的可能性非常低,但是天災(zāi)人禍防不勝防。偶爾出些小小的差錯(cuò),就會造成家里巨大的損失。為了避免這些損失,或者說把損失降低到最小,買一份家財(cái)險(xiǎn)是有必要的。   購買家財(cái)險(xiǎn)首先要...

  二手房價(jià)格雖然便宜,但是由于時(shí)間比較久,很多設(shè)施都比較陳舊,這無形中增加了二手房的居住風(fēng)險(xiǎn)。為了防范二手房居住風(fēng)險(xiǎn),消費(fèi)者應(yīng)該及早投保家財(cái)險(xiǎn)。那么家財(cái)險(xiǎn)如何投保呢?

  雖然房屋在辦理二手房過戶后發(fā)生災(zāi)害的可能性非常低,但是天災(zāi)人禍防不勝防。偶爾出些小小的差錯(cuò),就會造成家里巨大的損失。為了避免這些損失,或者說把損失降低到最小,買一份家財(cái)險(xiǎn)是有必要的。

  購買家財(cái)險(xiǎn)首先要了解家財(cái)險(xiǎn)的特點(diǎn),在家財(cái)險(xiǎn)中,房屋建筑及附屬設(shè)備、室內(nèi)裝修在保險(xiǎn)賠償時(shí),采用的是按比例賠償方式,比如房屋價(jià)值10萬,如果不足額投保5萬,那么損失時(shí)就要按1/2的比例來賠償,投保10萬才可以得到全額賠償。所以要想得到充分的保險(xiǎn)保障,就需要按重新建造或重新購置價(jià)值投保。其它財(cái)產(chǎn),如家用電器、床上用品、服裝、家具等則按第一危險(xiǎn)賠償方式賠償,即無論是否足額投保,在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)按出險(xiǎn)時(shí)的實(shí)際損失得到賠償。

  其次要購買家財(cái)險(xiǎn)前要了解各類財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)。房屋建筑屬于最高價(jià)值的家庭財(cái)產(chǎn),所以,其保費(fèi)占比也是最大的。但一般來說,房屋抗自然風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)高,如果不存在質(zhì)量問題,且不考慮地震因素的話,則不需為其投保,因而我們可以省下這部分保費(fèi)。

  室內(nèi)裝修屬于怕水又怕火的財(cái)產(chǎn),所以在投保時(shí),我們最好附加“水漬損失險(xiǎn)”(當(dāng)然該險(xiǎn)種也可以保障其它財(cái)產(chǎn))。水漬損失險(xiǎn)可以保障因自來水及暖氣管道、水槽、引水道漏水,室內(nèi)空調(diào)、熱水器漏水,屋頂或陽臺漏雨、漏雪,下水道堵塞溢水,鄰居家漏水等意外造成財(cái)產(chǎn)的損失。水漬損失險(xiǎn)的保費(fèi)一般占主險(xiǎn)(家財(cái)基本險(xiǎn))的10%左右,所以只需附加十幾或幾十元保費(fèi)。其它財(cái)產(chǎn),如家用電器、床上用品、服裝、家具等,由于發(fā)生全部損失的概率較低,我們可以根據(jù)自己的財(cái)產(chǎn)情況和保費(fèi)支出情況,只投保幾萬元(財(cái)產(chǎn)價(jià)值的10%-30%),也能得到保險(xiǎn)保障。另外,我們還可以為貴重、便攜的財(cái)產(chǎn),以及現(xiàn)金等財(cái)產(chǎn)附加投保盜竊險(xiǎn)。

  值得一提的是,家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)不僅僅在發(fā)生意外能得到保險(xiǎn)賠償,其保險(xiǎn)代位追償?shù)墓δ?,還能使我們免去家庭財(cái)產(chǎn)遭受第三方侵害后向第三方追償?shù)臒馈R簿褪钦f,投保后如出現(xiàn)鄰居發(fā)生火災(zāi)延燒、鄰居滲水等第三方侵害財(cái)產(chǎn)造成損失的情況時(shí),在保險(xiǎn)公司賠償后,由保險(xiǎn)公司向第三方追償。

  各類保險(xiǎn)側(cè)重點(diǎn)也不同。障型家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),最大特點(diǎn)是保費(fèi)低廉,保險(xiǎn)期滿后,所繳納的保險(xiǎn)費(fèi)不退還。這種險(xiǎn)種一般都會按照保額或保費(fèi)高低,提供多檔次的定額保險(xiǎn)方案供客戶選擇,保障范圍幾乎涵蓋了家庭財(cái)產(chǎn)可能發(fā)生的各種財(cái)產(chǎn)損失。

  投資型家財(cái)險(xiǎn)則兼顧投資和保障雙重功能,保險(xiǎn)期滿時(shí),無論在保險(xiǎn)期內(nèi)是否發(fā)生賠付,保險(xiǎn)公司會在期末按約定利率返還本息。

  組合型的家財(cái)險(xiǎn)就是既能保財(cái)產(chǎn)又保人身的組合家財(cái)險(xiǎn)。最近這兩年才發(fā)展起來,除了保障基本的家庭財(cái)產(chǎn)安全之外,還保障寵物、家庭成員人身意外等多種風(fēng)險(xiǎn),有的還涉及到保姆的“忠誠“保險(xiǎn)和家庭財(cái)產(chǎn)引起的責(zé)任保險(xiǎn)。

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