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不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記政策疑點(diǎn)解析 房屋保險(xiǎn)買了嗎？

來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2015-06-13 09:37 瀏覽：4502 次
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［編者按］ 　　人氣明顯降溫的中國(guó)樓市，又迎來(lái)了被稱為史上最重磅政策——《不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》即將實(shí)施。各大媒體紛紛認(rèn)為，條例的實(shí)施將給樓市造成恐慌，其理由有二一是將加重官員和富豪們拋盤”舉動(dòng)，短期內(nèi)樓市供過于求的局面進(jìn)一步失衡；二是條例實(shí)施將為房產(chǎn)稅全面征收掃平障礙，未來(lái)樓市保有成本將大幅度提升，進(jìn)而影響供需。 房屋保險(xiǎn)如何購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是否影響樓市供求？房屋保...

　　人氣明顯降溫的中國(guó)樓市，又迎來(lái)了被稱為史上最重磅政策——《不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》即將實(shí)施。各大媒體紛紛認(rèn)為，條例的實(shí)施將給樓市造成恐慌，其理由有二一是將加重官員和富豪們拋盤”舉動(dòng)，短期內(nèi)樓市供過于求的局面進(jìn)一步失衡；二是條例實(shí)施將為房產(chǎn)稅全面征收掃平障礙，未來(lái)樓市保有成本將大幅度提升，進(jìn)而影響供需。 房屋保險(xiǎn)如何購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是否影響樓市供求？房屋保險(xiǎn)如何購(gòu)買"

　　3月1日起，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式開始實(shí)施，我國(guó)也將全面啟用統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式。對(duì)于新不動(dòng)產(chǎn)登記證書啟用后，老百姓會(huì)受到什么影響？

　　1、【放心，舊本依舊有效】新證啟用，舊證依舊有效，不受任何影響，以后房地產(chǎn)不變更、不交易，就不用換領(lǐng)新證。 2、【小產(chǎn)權(quán)房”不會(huì)洗白”】不動(dòng)產(chǎn)登記不可能登記任何不合法的東西，所以小產(chǎn)權(quán)房”不可能予以登記，這樣的念頭應(yīng)該打消。 3、【不動(dòng)產(chǎn)征稅問題只能交予法定】盡管不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是不動(dòng)產(chǎn)稅收的技術(shù)基礎(chǔ)，但稅收問題只能根據(jù)稅法有關(guān)要求，依稅收法定原則，由國(guó)家依法決定。 不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記不斷變動(dòng)，房屋保險(xiǎn)不變動(dòng)，讓你住得安心，住的舒心。 如何購(gòu)買房屋保險(xiǎn)？

　　房屋保險(xiǎn)屬家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范疇，主要保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險(xiǎn)一般由屋主或住戶投保，保險(xiǎn)費(fèi)率為0.1-0.2%，發(fā)生損失時(shí)，保險(xiǎn)公司按房屋的實(shí)際價(jià)值計(jì)算賠償，但以不超過保險(xiǎn)金額為限。 房屋作為私有不動(dòng)產(chǎn)，花費(fèi)了絕大數(shù)人的精力、物力和財(cái)力，亦承載了不少家庭的夢(mèng)想。

　　人們都說(shuō)有家才有希望，而房子在其中充當(dāng)?shù)木褪禽d體的角色，為愛遮風(fēng)擋雨。我們都希望能夠生活的安心舒適，但意外總是無(wú)處不在，為了賦予房子以保障，購(gòu)買房屋保險(xiǎn)是一個(gè)好的保障手段。 購(gòu)買房屋保險(xiǎn) 視房屋具體情況而定 1、如果是貸款買房，可投保城鎮(zhèn)居民貸款保險(xiǎn)。該險(xiǎn)種的保險(xiǎn)責(zé)任是因火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨、洪水、龍卷風(fēng)及空中墜落物造成投保房屋損壞。

　　保期自貸款次日零時(shí)起到貸款還清之日止。另外，保險(xiǎn)公司目前開辦的住房保險(xiǎn)還有住房抵押保證保險(xiǎn)、購(gòu)房貸款定期人壽保險(xiǎn)等。

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