在建樓房倒塌房財(cái)兩空”？ 買家該如何索賠？
［編者按］ 上海“蓮花河畔景苑”一幢在建的商品房發(fā)生倒塌事故，人們?cè)诩鼻信瓮缛照业绞鹿试虻耐瑫r(shí)，也對(duì)開發(fā)商該如何賠償購(gòu)房者這個(gè)問(wèn)題表示出了極大的關(guān)注。 在權(quán)威部門給出具體賠償標(biāo)準(zhǔn)之前，我們不妨先聽聽專家對(duì)此的看法。 位于上海市閔行區(qū)的新建樓盤“蓮花河畔景苑”發(fā)生倒塌事故，人們?cè)陉P(guān)心建筑質(zhì)量問(wèn)題的同時(shí)，也關(guān)心著這樣...
上海“蓮花河畔景苑”一幢在建的商品房發(fā)生倒塌事故，人們?cè)诩鼻信瓮缛照业绞鹿试虻耐瑫r(shí)，也對(duì)開發(fā)商該如何賠償購(gòu)房者這個(gè)問(wèn)題表示出了極大的關(guān)注。
在權(quán)威部門給出具體賠償標(biāo)準(zhǔn)之前，我們不妨先聽聽專家對(duì)此的看法。
位于上海市閔行區(qū)的新建樓盤“蓮花河畔景苑”發(fā)生倒塌事故，人們?cè)陉P(guān)心建筑質(zhì)量問(wèn)題的同時(shí)，也關(guān)心著這樣一個(gè)問(wèn)題，即開發(fā)商如何賠償購(gòu)房者？因?yàn)?，房產(chǎn)可以算得上是絕大部分百姓一生當(dāng)中最大一筆的投資，很多人都是傾其所有來(lái)購(gòu)買一套房子的，在房?jī)r(jià)處在上漲階段的今天，事故的善后處理便變得復(fù)雜起來(lái)。人們不禁要問(wèn)，開發(fā)商怎樣賠償才算合理？是按照原價(jià)賠償還是照目前的市場(chǎng)價(jià)賠償？是否承擔(dān)違約責(zé)任？是不是所有的業(yè)主都可以提出賠償主張？
目前政府部門已經(jīng)介入，相信不日會(huì)根據(jù)事故的原因來(lái)確定具體的賠償方案。在問(wèn)題得到解決之前，我們不妨聽聽專家的說(shuō)法。需要說(shuō)明的是，這些專家個(gè)人的分析意見僅供參考，并不能作為索賠的標(biāo)準(zhǔn)。
樓房倒塌受關(guān)注
6月30日下午，當(dāng)記者來(lái)到樓盤倒塌現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，為避免影響到相關(guān)部門的搶險(xiǎn)排險(xiǎn)工作，這里已被警方控制，一家來(lái)自南方的電視臺(tái)記者想進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)拍攝，但未得到允許。記者看到有工人正在事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)附近的河段內(nèi)清理污泥，相關(guān)人士表示，考慮到汛期已經(jīng)到來(lái)，要盡快對(duì)淀浦河防汛墻進(jìn)行搶修。
售樓處已經(jīng)門可羅雀，雖然大門敞開，但見不到一個(gè)人。在羅秀路上，卻聚集了很多一探究竟的市民。不過(guò)由于事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)受到控制，市民只能遠(yuǎn)觀，并相互之間交流著聽來(lái)的各種小道消息。
在建樓盤倒塌事件發(fā)生在6月27日早上540分左右，倒塌的是一幢13層的小高層樓房，親身經(jīng)歷事件全部過(guò)程的市民在某房產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站的“蓮花河畔景苑”業(yè)主論壇上發(fā)帖稱，樓房倒塌一瞬間，造成強(qiáng)烈震動(dòng)，感覺像是發(fā)生了地震。
目前，設(shè)在梅隴西路968號(hào)的接待點(diǎn)基本上已經(jīng)見不到業(yè)主，工作人員解釋說(shuō)，經(jīng)過(guò)前三天集中接待，目前業(yè)主情緒已基本穩(wěn)定下來(lái)。據(jù)了解，樓盤開發(fā)商為上海梅都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)資金為800萬(wàn)元。
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