房貸未還完房屋受損 保險如何保障
［編者按］ 【摘要】8月12日，天津濱海新區(qū)發(fā)生特大爆炸事故，使周邊居民住宅、商鋪等房屋受到不同程度的損害，其中有一部分房屋的房貸還尚未還完。保險如何保障貸款購買的房屋受損？社會公眾可以購買什么保險來保障房屋安全？ 保險專家表示，針對按揭貸款買房的客戶，如市民曾投保過個人貸款抵押房屋綜合保險(簡稱房貸險”)，便可將事故造成的房屋及室內(nèi)財產(chǎn)損失，轉(zhuǎn)嫁給保險公司。該保險綜合了財產(chǎn)...
【摘要】8月12日，天津濱海新區(qū)發(fā)生特大爆炸事故，使周邊居民住宅、商鋪等房屋受到不同程度的損害，其中有一部分房屋的房貸還尚未還完。保險如何保障貸款購買的房屋受損？社會公眾可以購買什么保險來保障房屋安全？
保險專家表示，針對按揭貸款買房的客戶，如市民曾投保過個人貸款抵押房屋綜合保險(簡稱房貸險”)，便可將事故造成的房屋及室內(nèi)財產(chǎn)損失，轉(zhuǎn)嫁給保險公司。該保險綜合了財產(chǎn)損失責(zé)任和客戶因意外身故或傷殘情況下的還貸責(zé)任，即房貸險既保房屋又保人?！ ?/span>
據(jù)了解，房貸險涵蓋了因火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨等原因造成抵押房屋的損失，保險公司將會按受損財產(chǎn)的市價賠償(但賠償額度不超過保額)。但實際保險金額若小于貸款金額，則需按實際保險金額與貸款金額的百分比，償還貸款余款的本息，保險合同也隨之終止。如房子無法入住，客戶要搬到其他地方或租房住，其租房、搬遷等費(fèi)用均可由保險公司買單?！ ?/span>
如果房子還能住，但其內(nèi)部結(jié)構(gòu)及家具、家電等遭到嚴(yán)重破壞，家庭財產(chǎn)保險則可負(fù)責(zé)賠償。保障范圍包括門、窗、墻體等房屋主體承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損壞，以及固定裝置的水暖、氣暖、衛(wèi)生、供水、管道煤氣和供電設(shè)備、吊頂、墻面涂料等裝修費(fèi)用;室內(nèi)財產(chǎn)保障范圍主要有空調(diào)、冰箱等普通家用電器，移動電話、照相機(jī)等便攜式家用電器，書籍、球具等文體娛樂用品，以及床上用品、衣物、鞋帽、手表等?！ ?/span>
中民提示保險專家表示，對于貸款購買的房屋，房主可以購買房貸險來規(guī)避房屋可能發(fā)生的火災(zāi)、爆炸等風(fēng)險。投保房貸險的房屋出險，保險公司將會按照市價對投標(biāo)人進(jìn)行賠償，以減輕投保人的經(jīng)濟(jì)損失。房主也可以投保家庭財產(chǎn)保險來保障房屋內(nèi)部的財產(chǎn)安全，以便能夠轉(zhuǎn)嫁房屋風(fēng)險。
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