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房貸未還完房屋受損 保險如何保障
[編者按] 【摘要】8月12日,天津濱海新區(qū)發(fā)生特大爆炸事故,使周邊居民住宅、商鋪等房屋受到不同程度的損害,其中有一部分房屋的房貸還尚未還完。保險如何保障貸款購買的房屋受損?社會公眾可以購買什么保險來保障房屋安全? 保險專家表示,針對按揭貸款買房的客戶,如市民曾投保過個人貸款抵押房屋綜合保險(簡稱房貸險”),便可將事故造成的房屋及室內(nèi)財產(chǎn)損失,轉(zhuǎn)嫁給保險公司。該保險綜合了財產(chǎn)...
【摘要】8月12日,天津濱海新區(qū)發(fā)生特大爆炸事故,使周邊居民住宅、商鋪等房屋受到不同程度的損害,其中有一部分房屋的房貸還尚未還完。保險如何保障貸款購買的房屋受損?社會公眾可以購買什么保險來保障房屋安全?
保險專家表示,針對按揭貸款買房的客戶,如市民曾投保過個人貸款抵押房屋綜合保險(簡稱房貸險”),便可將事故造成的房屋及室內(nèi)財產(chǎn)損失,轉(zhuǎn)嫁給保險公司。該保險綜合了財產(chǎn)損失責(zé)任和客戶因意外身故或傷殘情況下的還貸責(zé)任,即房貸險既保房屋又保人?! ?/span>
據(jù)了解,房貸險涵蓋了因火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨等原因造成抵押房屋的損失,保險公司將會按受損財產(chǎn)的市價賠償(但賠償額度不超過保額)。但實際保險金額若小于貸款金額,則需按實際保險金額與貸款金額的百分比,償還貸款余款的本息,保險合同也隨之終止。如房子無法入住,客戶要搬到其他地方或租房住,其租房、搬遷等費用均可由保險公司買單。
如果房子還能住,但其內(nèi)部結(jié)構(gòu)及家具、家電等遭到嚴(yán)重破壞,家庭財產(chǎn)保險則可負(fù)責(zé)賠償。保障范圍包括門、窗、墻體等房屋主體承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損壞,以及固定裝置的水暖、氣暖、衛(wèi)生、供水、管道煤氣和供電設(shè)備、吊頂、墻面涂料等裝修費用;室內(nèi)財產(chǎn)保障范圍主要有空調(diào)、冰箱等普通家用電器,移動電話、照相機(jī)等便攜式家用電器,書籍、球具等文體娛樂用品,以及床上用品、衣物、鞋帽、手表等?! ?/span>
中民提示保險專家表示,對于貸款購買的房屋,房主可以購買房貸險來規(guī)避房屋可能發(fā)生的火災(zāi)、爆炸等風(fēng)險。投保房貸險的房屋出險,保險公司將會按照市價對投標(biāo)人進(jìn)行賠償,以減輕投保人的經(jīng)濟(jì)損失。房主也可以投保家庭財產(chǎn)保險來保障房屋內(nèi)部的財產(chǎn)安全,以便能夠轉(zhuǎn)嫁房屋風(fēng)險。
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