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房貸未還完房屋受損 保險(xiǎn)如何保障

來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2017-04-19 15:09 瀏覽：3875 次
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［編者按］ 【摘要】8月12日，天津?yàn)I海新區(qū)發(fā)生特大爆炸事故，使周邊居民住宅、商鋪等房屋受到不同程度的損害，其中有一部分房屋的房貸還尚未還完。保險(xiǎn)如何保障貸款購(gòu)買的房屋受損？社會(huì)公眾可以購(gòu)買什么保險(xiǎn)來(lái)保障房屋安全？　　 　　保險(xiǎn)專家表示，針對(duì)按揭貸款買房的客戶，如市民曾投保過(guò)個(gè)人貸款抵押房屋綜合保險(xiǎn)(簡(jiǎn)稱房貸險(xiǎn)”)，便可將事故造成的房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失，轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司。該保險(xiǎn)綜合了財(cái)產(chǎn)...

【摘要】8月12日，天津?yàn)I海新區(qū)發(fā)生特大爆炸事故，使周邊居民住宅、商鋪等房屋受到不同程度的損害，其中有一部分房屋的房貸還尚未還完。保險(xiǎn)如何保障貸款購(gòu)買的房屋受損？社會(huì)公眾可以購(gòu)買什么保險(xiǎn)來(lái)保障房屋安全？　　

　　保險(xiǎn)專家表示，針對(duì)按揭貸款買房的客戶，如市民曾投保過(guò)個(gè)人貸款抵押房屋綜合保險(xiǎn)(簡(jiǎn)稱房貸險(xiǎn)”)，便可將事故造成的房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失，轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司。該保險(xiǎn)綜合了財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任和客戶因意外身故或傷殘情況下的還貸責(zé)任，即房貸險(xiǎn)既保房屋又保人。　　

　　據(jù)了解，房貸險(xiǎn)涵蓋了因火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨等原因造成抵押房屋的損失，保險(xiǎn)公司將會(huì)按受損財(cái)產(chǎn)的市價(jià)賠償(但賠償額度不超過(guò)保額)。但實(shí)際保險(xiǎn)金額若小于貸款金額，則需按實(shí)際保險(xiǎn)金額與貸款金額的百分比，償還貸款余款的本息，保險(xiǎn)合同也隨之終止。如房子無(wú)法入住，客戶要搬到其他地方或租房住，其租房、搬遷等費(fèi)用均可由保險(xiǎn)公司買單?！　?/span>

　　如果房子還能住，但其內(nèi)部結(jié)構(gòu)及家具、家電等遭到嚴(yán)重破壞，家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)則可負(fù)責(zé)賠償。保障范圍包括門、窗、墻體等房屋主體承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損壞，以及固定裝置的水暖、氣暖、衛(wèi)生、供水、管道煤氣和供電設(shè)備、吊頂、墻面涂料等裝修費(fèi)用;室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保障范圍主要有空調(diào)、冰箱等普通家用電器，移動(dòng)電話、照相機(jī)等便攜式家用電器，書(shū)籍、球具等文體娛樂(lè)用品，以及床上用品、衣物、鞋帽、手表等?！　?/span>

　　中民提示保險(xiǎn)專家表示，對(duì)于貸款購(gòu)買的房屋，房主可以購(gòu)買房貸險(xiǎn)來(lái)規(guī)避房屋可能發(fā)生的火災(zāi)、爆炸等風(fēng)險(xiǎn)。投保房貸險(xiǎn)的房屋出險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司將會(huì)按照市價(jià)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行賠償，以減輕投保人的經(jīng)濟(jì)損失。房主也可以投保家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)來(lái)保障房屋內(nèi)部的財(cái)產(chǎn)安全，以便能夠轉(zhuǎn)嫁房屋風(fēng)險(xiǎn)。

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