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漲姿勢：交了這么多年的公積金到底有什么用？怎么用？

來源：互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2017-06-12 16:59 瀏覽：5042 次

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［編者按］ “五險(xiǎn)一金”，一金就是公積金。住房公積金是單位和個(gè)人共同籌集、賬戶專用的一項(xiàng)惠民資金，屬于職工個(gè)人所有，用來發(fā)放低息住房貸款，解決職工的基本住房保障。單位為職工繳存的住房公積金有什么用，職工的公積金賬戶余額如何合理利用，這里為您詳解公積金的幾大用途。我們?nèi)绾紊暾堔k理住房公積金貸款，在辦理公積金貸款時(shí)又需要注意哪些事項(xiàng)呢？一、公積金的用途 1...

“五險(xiǎn)一金”，一金就是公積金。住房公積金是單位和個(gè)人共同籌集、賬戶專用的一項(xiàng)惠民資金，屬于職工個(gè)人所有，用來發(fā)放低息住房貸款，解決職工的基本住房保障。單位為職工繳存的住房公積金有什么用，職工的公積金賬戶余額如何合理利用，這里為您詳解公積金的幾大用途。我們?nèi)绾紊暾堔k理住房公積金貸款，在辦理公積金貸款時(shí)又需要注意哪些事項(xiàng)呢？

漲姿勢：交了這么多年的公積金到底有什么用？怎么用？

一、公積金的用途

1、購房

①如果申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息；

②如果申請商業(yè)貸款開購房，可以提取公積金做為購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息；

③如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。

2、兒女購房可提取父母公積金

公積金不僅僅可以用于自己購房，也可以用于兒女購房。

①如果申請公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息；

②如果申請商業(yè)貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為首付款。

3、遭遇重大疾病可提取公積金

家庭成員（不只限于職工本人）如果遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請?zhí)崛」e金。

這里需要以下兩點(diǎn)：

①申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)；

②申請?zhí)崛〉慕痤~不能超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

4、銷戶時(shí)可提取公積金

以下情況下可銷戶并且提取全部公積金余額：

①農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；

②離、退休可申請?zhí)崛」e金；

③完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系；

④離開大陸且在外定居；

⑤原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年；

⑥住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年；

⑦領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金；

⑧被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工；

⑨到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金。

漲姿勢：交了這么多年的公積金到底有什么用？怎么用？

5、低保或者特困家庭可以提取公積金

如果職工被納入低?；蛘咛乩Ь戎秶梢陨暾?zhí)崛」e金，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。

6、建造、翻建、大修住房可提取公積金

農(nóng)村集體土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申請?zhí)崛」e金，但是提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。

7、租房可提取公積金

①租賃經(jīng)濟(jì)房可提取公積金；

②租賃普通住宅可申請?zhí)崛」e金。

二、公積金如何查詢，提取

柜臺(tái)查詢：柜臺(tái)查詢須帶好公積金卡及身份證。然后直接到公積金辦事大廳，向柜臺(tái)操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢余額。如果是代人查詢，須帶查詢?nèi)舜趴?，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。

網(wǎng)上查詢：網(wǎng)上查詢首先登陸當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站，找到個(gè)人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然后輸入公積金賬號(hào)和簽證號(hào)，輸入驗(yàn)證碼后點(diǎn)“查詢”即可查出狀態(tài)及余額。

提取流程：

官網(wǎng)預(yù)約提?。?/strong>登錄官網(wǎng)——登錄辦事大廳——（憑數(shù)字證書/秘鑰）登錄——點(diǎn)擊“提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”模塊——填報(bào)信息——預(yù)約辦理時(shí)間和地點(diǎn)

辦理提取：申請人——持規(guī)定的申請材料——住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)專柜——業(yè)務(wù)辦結(jié)

提取額度：每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%，且不超過月實(shí)際支付的租金，每年度可以提取不超過12個(gè)月的月可提取額，每個(gè)月可以申請?zhí)崛∫淮?，?dāng)年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計(jì)提取。

三、申請辦理住房公積金貸款的流程？

1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：

（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

（二）申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；

（四）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；

（五）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；

（六）公積金核心要求提供的其他資料。

2.對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金核心。

3.公積金核心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

4.銀行按公積金核心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金核心復(fù)核，公積金核心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

5.以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟核心收押保管。

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