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房貸寶：高效解決房貸斷供風(fēng)險

來源：中民發(fā)布時間：2018-10-26 00:00 瀏覽：6601 次

［編者按］中國家庭債務(wù)已逼近家庭承受能力的極限，債務(wù)主要來源于房貸，萬一出了意外，沉重房貸誰來負擔？

2017年5月24日由經(jīng)濟日報社中國經(jīng)濟趨勢研究院編制的《中國家庭財富調(diào)查報告（2017）》發(fā)布，報告覆蓋了24個省份、435個縣、36000戶家庭的入戶訪問調(diào)查數(shù)據(jù)，涉及中國家庭財富的規(guī)模與結(jié)構(gòu)、城鄉(xiāng)與區(qū)域差異、金融資產(chǎn)和住房、家庭投資理財決策、互聯(lián)網(wǎng)金融等方面，全面、客觀地反映了當前我國家庭財富基本狀況。

報告顯示，房產(chǎn)占家庭財富的近7成。在全國家庭的人均財富中，房產(chǎn)占比為65.99%，在城鎮(zhèn)和農(nóng)村家庭的人均財富中，房產(chǎn)比重分別為68.68%和55.08%。

上海財經(jīng)大學(xué)高等研究院近日發(fā)布的一份報告指出：中國家庭債務(wù)已逼近家庭承受能力的極限。數(shù)據(jù)顯示，截至2017年底，中國的家庭債務(wù)與可支配收入之比高達107.2%，已經(jīng)超過美國當前水平。

在中國廣為流行著中國老太和美國老太在天堂對話的段子，中國老太說，臨終前終于買上了房子，買房款是自己整整一輩子省吃儉用的積蓄；美國老太太說，自己住了一輩子的房子，房屋貸款終于在臨終前還清了。

中國從“怕負債的老太”到“高負債的老太”，速度之快，估計讓西方老太太也自愧不如。

家庭財產(chǎn)中房產(chǎn)占近7成，北上廣深等一線城市的一套房子價值幾百萬，這也是一個家庭的主要資產(chǎn)，中國家庭的債務(wù)主要來源于房貸。一個背著200萬房貸的北京朋友自嘲自己是“有錢的窮人”，住著自己心儀的大房子，看起來價值幾百萬，外表光鮮亮麗的幾百萬、甚至千萬富翁，實際上除了房子，實際可支配的資產(chǎn)非常有限，房貸月供還完，銀行存款一把手數(shù)得過來，真要遇到風(fēng)吹草動，根本無力承擔任何風(fēng)險。而這類“有錢的窮人”在北上廣深為數(shù)不少。

這個朋友最擔心的是，哪天沒錢還了，房子又變成銀行的了。房產(chǎn)證上看起來是自己的名字，房子在做房屋貸款時已經(jīng)抵押給銀行，在還完房貸之前，房子實際上是銀行的。如何確保房子一定是自己的，成為困擾他的、不得不思考的問題。

房貸200萬，如果貸款期限為20年，月還款額13088.88元，每天436.30元，相當于每天一睜眼就要準備好436.30元還房貸，真如他擔心的哪天出現(xiàn)意外，這436.30元的房貸誰來還，還不上，銀行收走房子，心愛的老婆、可愛的孩子、年邁的父母住在哪里？露宿街頭顯然是難以接受的！他覺得他唯一能做的就是努力工作，多掙錢，盡早還清房貸，心里才會踏實。

其實，對于這個朋友以及有同樣擔憂的朋友而言，這一擔憂一定有辦法解決，就如老天爺關(guān)上門的時候，一定開了一扇窗。這個朋友需要做的就是找到這扇窗。打開這扇窗就找到了出路，問題就解決了。

中荷房貸寶定期壽險簡直就是為了房貸按揭款量身定制的。

30歲男性交15年，200萬保額，保20年，房貸寶每年只需要1645塊錢，也就是說幾頓請客吃飯的錢就可以把房貸斷供的風(fēng)險轉(zhuǎn)移給保險公司。

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