住房公積金貸款年限、首付款、額度
［編者按］ 住房公積金貸款年限不得超過申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，同時(shí)不得超過抵押房屋土地使用權(quán)年限。裝修貸款年限最長(zhǎng)不超過10年。
住房公積金貸款年限不得超過申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，同時(shí)不得超過抵押房屋土地使用權(quán)年限。裝修貸款年限最長(zhǎng)不超過10年。
根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款若干政策的通知》（東公積金委[2011]1號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，住房公積金貸款年限分如下兩種：
（一）房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款最長(zhǎng)年限為30年；
（二）房屋建筑面積在90平方米以上的，貸款最長(zhǎng)年限為20年。
根據(jù)申請(qǐng)人使用住房公積金貸款次數(shù)的不同，我市住房公積金貸款首付款分如下幾種：
（一）首次使用住房公積金貸款購買自住房，房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面積在90平方米以上，貸款首付款比例不得低于30%。
（二）第二次使用住房公積金貸款，必須自上一次申請(qǐng)的住房公積金貸款還清之日起滿12個(gè)月后才能再次申請(qǐng)，且僅限于購買房屋建筑面積在144平方米以下的自住房，貸款首付款比例不得低于50%。
（三）停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購買住房發(fā)放貸款。
貸款額度要大于或等于5萬元；職工個(gè)人繳存住房公積金的，貸款最高額度為46萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元；裝修貸款額度最高為15萬元，且貸款額度不超過申請(qǐng)人所購房?jī)r(jià)值的30%。
申請(qǐng)住房公積金貸款仍不足以支付購買住房所需費(fèi)用時(shí)，可同時(shí)向住房公積金貸款受委托銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款，即申請(qǐng)組合貸款（住房公積金貸款＋商業(yè)貸款）：總樓價(jià)=首期+住房公積金貸款額+商業(yè)貸款額。
組合貸款中住房公積金貸款額度和商業(yè)貸款額度之和不得超過申請(qǐng)人所購房?jī)r(jià)值的70%。
申請(qǐng)人購買已確權(quán)商品房或二手房申請(qǐng)貸款額度最高不得超過《東莞市房地產(chǎn)交易登記證明書》或《商品房買賣合同》所標(biāo)注的交易價(jià)格的70%[房屋建筑面積在90平方米（含）以下的除外]，或經(jīng)中介機(jī)構(gòu)評(píng)估出具所購買房屋價(jià)值的《評(píng)估報(bào)告書》的60%，兩者采取就低不就高原則。《東莞市房地產(chǎn)交易登記證明書》所標(biāo)注的交易價(jià)格自發(fā)出之日起1年內(nèi)有效或《商品房買賣合同》所標(biāo)注的交易價(jià)格在備案登記時(shí)間1年內(nèi)有效，否則應(yīng)提交房屋《評(píng)估報(bào)告書》。
【免責(zé)聲明】本站部分新聞?lì)愘Y源信息為互聯(lián)網(wǎng)收集而來，如內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)，請(qǐng)盡快與我們?nèi)〉寐?lián)系，我們會(huì)及時(shí)刪除侵權(quán)內(nèi)容，謝謝合作！
共12條評(píng)論客戶評(píng)論
{item.adddate}
{item.des}
【客服回復(fù)】 {item.response}
暫無評(píng)論~
熱門文章
最新資訊
我買的不只是保險(xiǎn)，更是未來的自由！
那個(gè)一直被大家忽略的保險(xiǎn)責(zé)任“輕、中癥豁免”將要取消嗎？
同樣給孩子買保險(xiǎn)，為什么有的家長(zhǎng)花了冤枉錢？以下這個(gè)方案一定要看！
旅游意外險(xiǎn)雖然不貴，但也要買對(duì)
英國(guó)王妃凱特患癌后承認(rèn)，她不能“像以前那樣正常工作”，真的很難！
為什么女性更熱衷買保險(xiǎn)，而男性更偏向投資？
47個(gè)免簽國(guó)，入境游持續(xù)升溫！這款產(chǎn)品外籍人士可保
適合中小企業(yè)團(tuán)體險(xiǎn)特惠方案：低門檻參保，全員安心保障！
重疾險(xiǎn)不是用來治病的嗎？
最新專題
2019北京新能源指標(biāo)與北京新能源小客車目錄
2019長(zhǎng)春限號(hào)取消了嗎及長(zhǎng)春限行外地車牌
廣州安居房申請(qǐng)條件及廣州安居房最新消息
鄭州公積金怎么提取及鄭州公積金全額提取條件
四川新農(nóng)合報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)及四川新農(nóng)合2019報(bào)銷范圍
上海落戶條件2019新規(guī)及上海戶口落戶政策
2019年重慶醫(yī)保如何報(bào)銷及重慶醫(yī)保報(bào)銷流程
2019南昌市區(qū)內(nèi)外地車限行嗎及南昌市區(qū)內(nèi)外地車限行規(guī)定
石家莊公積金基數(shù)調(diào)整與石家莊公積金最低標(biāo)準(zhǔn)
移動(dòng)專題
上海社保繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及上海社保2019最新基數(shù)
南京公積金提取新規(guī)定及南京公積金網(wǎng)上怎么提取
少兒意外險(xiǎn)怎么選及少兒意外險(xiǎn)哪款產(chǎn)品好
綜合意外險(xiǎn)到底要不要買長(zhǎng)期與意外險(xiǎn)哪家好
成人重疾險(xiǎn)性價(jià)比排行榜及成人重疾險(xiǎn)推薦
老年意外險(xiǎn)都包括什么及老年意外險(xiǎn)怎么陪
重疾險(xiǎn)性價(jià)比排行榜及值得推薦的重疾險(xiǎn)
醫(yī)療險(xiǎn)有必要買嗎及長(zhǎng)期醫(yī)療險(xiǎn)哪家最實(shí)惠
西安公租房房源信息及西安公租房最新消息
長(zhǎng)沙外地車限行規(guī)定及長(zhǎng)沙外地車限行嗎
福州港澳通行證如何辦理及港澳通行證續(xù)簽
車輛購置稅新政策及19年車輛購置計(jì)算器
境外旅游險(xiǎn)哪個(gè)好及境外旅游險(xiǎn)需要買嗎
北京兩限房怎么申請(qǐng)及兩限房最新消息
上海最低工資標(biāo)準(zhǔn)及上海最低工資最新消息
主動(dòng)剎車系統(tǒng)是什么及主動(dòng)剎車系統(tǒng)有必要嗎
龍華公租房最新消息及龍華公租房計(jì)劃
性價(jià)比高的壽險(xiǎn)有哪些及壽險(xiǎn)怎么買劃算
算一算買份
合適的保險(xiǎn)多少錢？
免費(fèi)定制專屬保障方案
男 女
免費(fèi)咨詢
關(guān)注微信，優(yōu)惠搶先看
關(guān)注微信公眾號(hào)
下載APP客戶端
保險(xiǎn)銷售許可：中民保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)股份有限公司（保險(xiǎn)中介許可證： 260636000000800） | 粵ICP備08114724號(hào) 投資有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎
粵公網(wǎng)安備 44030502009201號(hào)
Copyright?2008->2025 hikechem.cn. All Rights Reserved.
預(yù)約成功
{item.des}