深圳租戶物管沖突 開瑪莎拉蒂堵住小區(qū)門
［編者按］ “真是太牛了，把小區(qū)門也堵死了，怎么能這樣呢?”昨天下午，福田東海花園二期門口，一輛瑪莎拉蒂與一輛寶馬將小區(qū)的北門出入口堵死，引來不少住戶抱怨。事情緣于租戶與物業(yè)公司之間的矛盾。 物管稱租戶做法不符規(guī)定 這兩輛車是從昨天下午3時(shí)開始堵門的，車主是住在2幢10樓的租戶劉先生和妻子卓女士。南都記者趕到現(xiàn)場時(shí)，卓女士正與小區(qū)保安在2幢一樓的電梯口...
“真是太牛了，把小區(qū)門也堵死了，怎么能這樣呢?”昨天下午，福田東?；▓@二期門口，一輛瑪莎拉蒂與一輛寶馬將小區(qū)的北門出入口堵死，引來不少住戶抱怨。事情緣于租戶與物業(yè)公司之間的矛盾。
物管稱租戶做法不符規(guī)定
這兩輛車是從昨天下午3時(shí)開始堵門的，車主是住在2幢10樓的租戶劉先生和妻子卓女士。南都記者趕到現(xiàn)場時(shí)，卓女士正與小區(qū)保安在2幢一樓的電梯口僵持，物業(yè)公司的保安鎖住了其中一部電梯，并守住了另外一部電梯，電梯外面是幾堆鐵柵欄。小區(qū)一名姓劉的工作人員悻悻地從樓里走出來，他的手臂上有幾道紅印子，他說是在阻止卓女士等人將柵欄強(qiáng)行運(yùn)上樓時(shí)，雙方因有一些肢體上的接觸而留下的。
小區(qū)物業(yè)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，卓女士要將那些鐵柵欄運(yùn)上10樓住處裝修，然而她既沒有業(yè)主的書面委托授權(quán)，也不符合小區(qū)的裝修風(fēng)格和規(guī)定，更違反了《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定。
南都記者乘坐保安員把守住的那部電梯，來到2幢10樓卓女士的住處，她的愛人劉先生接待了記者，據(jù)他介紹，這些鐵柵欄將被安裝在住處空中花園的四周，是為了防止孩子墜樓。目前空中花園四周建造的矮墻只有約1米高，達(dá)不到防護(hù)要求。
經(jīng)協(xié)商房東同意調(diào)整裝修
劉先生說開發(fā)商原先矮墻上是安裝有柵欄的，但是因?yàn)闁艡谏P，被房東移除。他現(xiàn)在重新裝上柵欄，物業(yè)管理公司應(yīng)允許才對。他還指著周圍樓房的空中花園說，那些住戶裝的鐵柵欄與他的差不多，為什么物業(yè)公司要阻止他施工?
物業(yè)管理處一位曾姓工作人員解釋，他們公司是2009年11月份正式接管東?；▓@二期，而劉先生所說的空中花園是在他們接管前裝修的。根據(jù)開發(fā)商原先的設(shè)計(jì)，劉先生可以在空中花園四周的矮墻上安裝柵欄，但是柵欄高度不能超過1米，如果住戶覺得防護(hù)度不夠，管理處建議住戶安裝上那種用細(xì)鋼絲構(gòu)成的“隱形的防護(hù)欄”，這樣不會(huì)破壞小區(qū)的整體外觀形象。
劉先生說房東王小姐正在新加坡，但她的一位親屬賀先生來到了現(xiàn)場。南都記者通過電話聯(lián)系上房東王小姐，王小姐說她可以為劉先生出具書面授權(quán)書，同意他對空中花園進(jìn)行裝修，同時(shí)也表示尊重物業(yè)公司的規(guī)定，對裝修進(jìn)行調(diào)整。
昨日下午5時(shí)，在小區(qū)其他住戶的指責(zé)聲中，劉先生一方開走了那輛瑪莎拉蒂，那輛寶馬直到昨晚6時(shí)30分，才被駛離現(xiàn)場。
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