險資進養(yǎng)老地產(chǎn)疑“圈地” 實際僅50億投資額
［編者按］ 以房養(yǎng)老還待進一步獲批，險企開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的熱情卻持續(xù)高漲。在昨日21世紀(jì)保險創(chuàng)新論壇上，保監(jiān)會保險資金運用監(jiān)管部市場處處長賈飆表示，截至10月末，8家保險機構(gòu)投資養(yǎng)老地產(chǎn)的總計劃投資額是150億元。 雖然養(yǎng)老地產(chǎn)曾一度被指做是“圈地”，但賈飆卻指出，8家險企投資到養(yǎng)老地產(chǎn)總計劃投資額是150億元，而實際投資額是50億元。較于保險業(yè)8萬億元的總資產(chǎn)，養(yǎng)老...
以房養(yǎng)老還待進一步獲批，險企開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的熱情卻持續(xù)高漲。在昨日21世紀(jì)保險創(chuàng)新論壇上，保監(jiān)會保險資金運用監(jiān)管部市場處處長賈飆表示，截至10月末，8家保險機構(gòu)投資養(yǎng)老地產(chǎn)的總計劃投資額是150億元。
雖然養(yǎng)老地產(chǎn)曾一度被指做是“圈地”，但賈飆卻指出，8家險企投資到養(yǎng)老地產(chǎn)總計劃投資額是150億元，而實際投資額是50億元。較于保險業(yè)8萬億元的總資產(chǎn)，養(yǎng)老地產(chǎn)僅僅處于初步探索階段。
對此，南開大學(xué)風(fēng)險管理與保險學(xué)系教授江生忠也表示，國外的保險公司基本選擇財務(wù)投資或者買入蓋好的房地產(chǎn)，再開發(fā)養(yǎng)老院，而國內(nèi)則囊括拍地、開發(fā)、投資、運營等各個環(huán)節(jié)，所以國內(nèi)險企投資養(yǎng)老社區(qū)模式不可持續(xù)。
值得一提的是，保監(jiān)會人身保險監(jiān)管部副主任袁序成還在會上透露，保監(jiān)會正會同民政部、全國老年辦積極研究住房反向抵押養(yǎng)老保險，下一步，還將同國家發(fā)改委、財政部、住建部等共同推動此項工作。
在袁序成看來，“以房養(yǎng)老”并沒有否定社會的職責(zé)、政府的職責(zé)，而是給有需要的老年人多了一種選擇。他指出，在研究過程中，也確實感受到住房反向抵押養(yǎng)老保險涉及的政策領(lǐng)域非常多，因此，保監(jiān)會正在牽頭組織保險公司積極探索和研究這一問題。
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