五類農(nóng)民理財觀不會打理 錢也能變廢紙
［編者按］ 看著別人歡天喜地拿著鑰匙、領(lǐng)到了新房，李強(qiáng)心里很不是滋味。當(dāng)初村里拆遷，沒要房只要錢，買了好車，賦閑在家吃老本，兩三年下來，余下的錢連套四環(huán)以里的商品房也買不了...
看著別人歡天喜地拿著鑰匙、領(lǐng)到了新房，李強(qiáng)心里很不是滋味。當(dāng)初村里拆遷，沒要房只要錢，買了好車，賦閑在家吃老本，兩三年下來，余下的錢連套四環(huán)以里的商品房也買不了，只能讓它趴在銀行里“貶值”。
北京城鄉(xiāng)結(jié)合部的改造，讓許多農(nóng)民拆遷上樓，搖身變成了城里人。身份“上樓”容易，思想“上樓”卻沒那么簡單。離開了世代依靠的土地，思想先進(jìn)者以錢生錢，學(xué)會了理財投資；保守者留守祖宅，吃息享福；勤奮者做了生意，小本經(jīng)營；也有“享樂派”只花不賺，坐吃山空。同一個村子，拆遷三年后，呈現(xiàn)出一本本面貌迥異的家庭經(jīng)濟(jì)賬本。
理財派 買房炒基金有賠有賺
“錢投到哪里都行，就是不能存銀行，存得越多，虧得越多。”談起生財之道，劉虹總結(jié)了這么一句話。
三年前，村子拆遷，按照家庭人口數(shù)，劉虹原本可以補(bǔ)償五套房，最后，她只要了兩套，又拿了200多萬元的拆遷費。
有了錢后，第一件事，她買了套98平方米的南北通透兩居，總房款80萬元。“當(dāng)時房價還便宜，這套房的單價才每平方米8100元?；似甙巳f裝修后，就把它給兒子先做了婚房。”
接著，在朋友的指點下，她又在銀行開了基金賬戶，買了30萬元的基金，當(dāng)上了小散。“炒基金還是炒股票，最初是有爭議的。最后家里人都覺得，股市的風(fēng)險太大，就選擇了基金，賺得少點，可風(fēng)險也相對小點。”再加上買保險、添置家當(dāng)，除了留存必備的現(xiàn)金外，劉紅把200萬元拆遷費基本都給投資了出去。
“當(dāng)時村子里有我這種想法的人不多，大家都覺得讓錢趴在銀行賬戶里是最保險的，可事實證明，我的做法是對的。”她得意地告訴記者，如今那個小區(qū)的房價已經(jīng)漲到了每平方米18000元，光房子這項，就賺了一倍。而且，政府分的安置房也到手了，她把其中一套富余的房子對外出租，每年租金就能賺3萬元。
“惟一的遺憾，就是基金沒炒成功。”2008年高點的時候，她想趁機(jī)出倉，能掙個七八萬，可兒子沒同意，結(jié)果等到后來，就大勢一路向下，到去年年底的時候，估算著基本不賠了，她就咬牙全部拿了出來。
勤奮派 有份工作才有寄托
丈夫拉貨，妻子掃馬路，如果不是村里人提起，記者根本沒有把楊娟一家和拆遷戶聯(lián)系起來。“用自己的雙手掙錢，花得理直氣壯。”楊娟說。
2008年拆遷時，楊娟得了兩套兩居室以及20多萬元的拆遷費。“我們從小就在地里，沒什么文化，坐辦公室的活兒肯定干不了，還是體力活最踏實。”
商量了一番后，丈夫買了一輛小面包車，開始學(xué)著給別人拉貨。夏秋兩季裝修多，就去家具城幫著拉家具；冬天春天吃海鮮的多，就去海鮮市場拉海鮮。而楊娟則去了鎮(zhèn)里的服務(wù)中心，當(dāng)起了馬路保潔員。兩年下來，日子雖然不算大富大貴，可也順順當(dāng)當(dāng)。“農(nóng)民離開了土地，也不能坐吃山空。有份工作，日子才有寄托。”
享樂派 奧迪A6接婚慶散活兒
和村里上了年紀(jì)的人不同，一幫80后的年輕人，在家里拿到拆遷費后，立即去買了好車。“當(dāng)時村里的五六個小年輕，每人買了一輛奧迪A6。”從來沒見過那么多好車的朱阿姨，至今都對當(dāng)年的一幕記憶猶新。
朱阿姨告訴記者，自家隔壁的一個男孩，就是“團(tuán)購”里的一員，職高畢業(yè)后就沒上過班。爸媽拿到拆遷費后，就纏著給買了一輛奧迪A6。“可你說，一個沒有工作的人，揣著奧迪能干什么呢？油費、保養(yǎng)費都貴著呢?，F(xiàn)在一到周末，幾個小伙子就出去給婚慶公司拉散活兒。”而就在朱阿姨隔壁的村子，一個人拿了800萬元的拆遷費后，去澳門賭場玩了兩把，就一個子兒都不剩了。
保守派 10套房子吃“孳息”
年過六旬的林老爺子，算是村子里的長者，也是持著“祖宅得守”思想的代表。
有三個兒子的林老爺子，在村里是“大戶”，當(dāng)年住平房的時候，面積趕得上別墅，空著不住的屋子，都出租給外來打工的年輕人。拆遷的時候，三個兒子主張不要房要錢，按照他們家的面積和人口，能拿到將近1000萬元的拆遷費?？蓮目嗳兆永镞^來的老人，覺得“金山銀山都不如土地好”，堅持全部要了房子。
今年初，林老爺子和兒子們拿到了所有房子的鑰匙，除去自家住的，還能有10套空余。于是，他便將10套房子全部出租了出去，光租金的孳息，每年加起來就有30余萬元。“當(dāng)初那些要了拆遷費的人，可都是村子里的聰明人?？涩F(xiàn)在再看，怎么樣呢？把錢拿去買豪車、拿去喝酒揮霍，早就沒剩幾個子兒了。所以我常說，祖上留下的宅子，堅決不能丟。”他告訴記者，現(xiàn)在就連三個兒子也夸他決策英明，不僅每年有租金收，而且房子也一直在升值。
懊惱派 北京人變成“河北人”
女兒寄住在親戚家，兒子上學(xué)的事兒也一籌莫展，提起當(dāng)年的拆遷，洪剛就后悔不已。
當(dāng)年拆遷，眼見別人幾百萬、幾百萬的往家里拿錢，洪剛也艷羨不已，便一套房子沒要，拿了300萬元的拆遷費，和妻子兒女在外面租了一套房子住。“當(dāng)時鄰居阿姨勸我，既然沒要安置房，就去買套商品房?？晌蚁胫⒆舆€小，可以先把錢放銀行吃兩年利息，存多點再去買房。”
可誰知，房價步步攀升，最后銀行里的余款，只能換套郊區(qū)的房子。去年，他到河北固安買了兩套商品房，一家人當(dāng)起了“河北人”，而女兒由于在北京上學(xué)，便寄住在了親戚家。
“當(dāng)初覺得有了錢就是天，可現(xiàn)在才知道，不會打理，錢也能變成廢紙。” 記者趙瑩瑩(本文所有名字均為化名)
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