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償還商品房（二手房）貸款住房公積金提取條件

來源：互聯(lián)網(wǎng) 瀏覽：1201 次

關(guān)注中民+

［編者按］購買具有所有權(quán)且已辦理購房貸款并在還款期間內(nèi)；在還款期間內(nèi)提前部分還款，在提前還款年度內(nèi)沒有提取過住房公積金。

償還商品房（二手房）貸款提取住房公積金（2010年11月1日起實(shí)施）

提取條件：

●購買具有所有權(quán)且已辦理購房貸款并在還款期間內(nèi)；

●在還款期間內(nèi)提前部分還款，在提前還款年度內(nèi)沒有提取過住房公積金。

可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶、共同還款人。

提取額度：正常還貸的不超過當(dāng)年還貸款的金額，累計(jì)提取金額不超過購房款（以百元為單位）。

提前部分還款的不超過提前還款金額加當(dāng)年正常還款金額。

提取方式：職工本人辦理現(xiàn)金提取或者轉(zhuǎn)賬提??；委托人辦理轉(zhuǎn)賬提取。

提取公積金應(yīng)提供的審核材料：

●經(jīng)過備案的商品房購銷合同（經(jīng)過公證的二手房買賣合同）、借款合同、銀行出具當(dāng)年借款對(duì)賬單并加蓋銀行公章、單位提取證明、提取人身份證，如有提前還款的除上述資料外還需提供銀行出具的提前還款憑證；

●所需提取資料單位提取證明、銀行出具當(dāng)月借款對(duì)賬單提供原件，其它需提供原件及復(fù)印件；

●提取配偶公積金的需同時(shí)提供結(jié)婚證原件、復(fù)印件。

辦事流程：

1、提出申請(qǐng)：職工持提取資料到住房公積金中心業(yè)務(wù)窗口提出申請(qǐng)；

2、柜員審核：提取專柜的柜員對(duì)提取資料進(jìn)行審核，不符合提取條件的當(dāng)場(chǎng)退件并告知理由；符合提取條件的作系統(tǒng)錄入；

3、打印憑證：對(duì)符合提取條件的，柜員打印出《昆明市住房公積金提取憑證》，并且打印《昆明市住房公積金委托付款憑證》，由提取職工確認(rèn)提取信息；

4、憑證傳遞：綜合柜員把蓋過印鑒的付款憑證傳遞到指定的付款銀行；

5、銀行付款：職工持身份證到指定的付款銀行辦理住房公積金的轉(zhuǎn)賬提取。

提取次數(shù)：還貸期間內(nèi)每年提取一次。

審批時(shí)限：兩個(gè)工作日。

提取地點(diǎn)：住房公積金管理中心各分中心、管理部營業(yè)廳。

特別提示

●職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)由本人辦理，職工本人不能親自辦理提取手續(xù)的，可以委托配偶、家庭同戶成員、單位經(jīng)辦人員辦理：1、委托配偶辦理的，提供職工本人的有效身份證件、單位提取證明、結(jié)婚證和配偶的有效身份證件；2、委托家庭同戶成員辦理的，提供職工本人的有效身份證件、單位提取證明、職工本人的授權(quán)委托書（簽名加手?。⒆C明是家庭同戶成員的戶口本或者公安管理部門出具的家庭同戶成員的證明、受托人的有效身份證件；3、委托單位經(jīng)辦人員辦理的，提供職工本人的有效身份證件、單位提取證明、經(jīng)過單位蓋章證實(shí)的職工本人的授權(quán)委托書（簽名加手?。?、受托人的有效身份證件。

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