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住房公積金貸款計算器如何使用?

來源:互聯(lián)網(wǎng) 瀏覽:2105 次
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[編者按] 深圳保險業(yè)創(chuàng)新發(fā)展系列報道之三   本報記者   李畫   鄒洲是被記者從平安人壽百人早會上“截”下來的。鄒洲是平安人壽深圳分公司第三十四營業(yè)部的一名普通營銷員,...

 

如果您想使用貸款計算器,可以通過以下兩種方式找到

  第一種方式:點(diǎn)擊頁面左邊的“常用工具”。

  第二種方式:通過頁面左上方“了解項目”中的“實用工具”找到貸款計算器。

  

 

  貸款計算器包括:購房能力評估、等額本息還款法、等額本金還款法、提前還款計算器、稅費(fèi)計算器、個人住房公積金貸款計算器。

  購房能力評估中您可以獲悉“可購買的房屋總價、可購買的房屋單價、購房相關(guān)稅費(fèi)和銀行貸款需支付的費(fèi)用“,對您的購房能力進(jìn)行客觀地評估。

  等額本息還款方式是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),這樣由于每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力.在“等額本息還款法”中您可獲悉“房款總額、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數(shù)、月均還款額”。

  等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然后根據(jù)剩余本金計算利息,所以初期由于本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。在“等額本金還款法” 中您可獲悉“房款總額、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數(shù)、月還金額。

  提前還款計算器中您可獲悉“原月還款額、原最后還款期、已還款總額、已還利息額、該月一次還款額、下月起月還款額、節(jié)省利息支出、新的最后還款期”。

  稅費(fèi)計算器中您可獲悉“房款總價、印花稅、公證費(fèi)、契稅、委托辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)、房屋買賣手續(xù)費(fèi)。

  個人住房公積金貸款計算器中您可獲悉申請的“最高貸款額度,月還款額及本息”等。

  在貸款計算器頁面右方有住房公積金住房商業(yè)貸款率,讓您在填寫信息時有個直觀參考。

  您可以根據(jù)需要任意選擇其中一個或多個進(jìn)行填寫。填寫貸款計算器的具體操作方法一樣,我們以“購房能力評估”為例介紹具體操作方法,就不一一列舉。

  操作方法如下:點(diǎn)擊進(jìn)入其頁面。在“購房能力評估”的相應(yīng)輸入框中輸入您的信息,點(diǎn)擊“開始計算”,即可得出“計算結(jié)果”。如果您要重新填寫信息,只要點(diǎn)擊“重新計算”,就可清空所有信息重新填寫了。

  

 

 

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