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昆明低收入家庭租房可提取公積金

來源：互聯(lián)網(wǎng) 瀏覽：1457 次

關(guān)注中民+

［編者按］從去年11月1日開始實施的《細(xì)則》中已經(jīng)明確規(guī)定，職工家庭租房居住，家庭月平均收入低于本市上一年度城鎮(zhèn)職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)，并且房租超出家庭收入10%的可提取公積金。

記者了解到，租房可提取公積金的政策，昆明已經(jīng)在實施。從去年11月1日開始實施的《細(xì)則》中已經(jīng)明確規(guī)定，職工家庭租房居住，家庭月平均收入低于本市上一年度城鎮(zhèn)職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)，并且房租超出家庭收入10%的可提取公積金。

　　也就是說，低收入家庭租房是可提取公積金的，具體為：每年提取一次住房公積金用于支付租房建筑面積不超過60平方米的租金，提取金額不超過繳存職工的年繳存額。

　　提取公積金時，需提供的材料有：本人有效身份證件、單位提取證明、戶口簿、家庭成員的收入證明(繳存住房公積金的以繳交工資基數(shù)為準(zhǔn))、結(jié)婚證(或未婚證明)、房產(chǎn)管理部門備案后的租賃合同、出租方的房屋租金完稅憑證(租住保障性住房的，提供租房發(fā)票)、房屋管轄地公安管理部門出具的居住證或者居住證明。

　　提取住房公積金這樣計算：租房建筑面積不大于60平方米的，月租金×實際租用月；

　　租房建筑面積大于60平方米的：(月租金÷租用面積)×60×實際租用月。

　　記者從昆明住房公積金管理中心了解到，今年1至9月份，昆明市住房公積金管理中心共辦理21筆租房提取業(yè)務(wù)，提取金額達(dá)到241400元。

　　專家建議

　　租房可提取公積金

　　應(yīng)擴(kuò)大范圍

　　昆明理工大學(xué)建筑工程學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)營管理教研室主任鄧曉盈認(rèn)為，將放開個人提取公積金支付住房租金的規(guī)定是具備前瞻性的，因為房價上漲，保障性住房的大量建設(shè)，今后，市民購房消費(fèi)觀念也將隨之改變，越來越多的人將通過租房、公共租賃住房來解決住房問題。因此，未來租房的比例也將不斷擴(kuò)大。在這樣的情況下，公積金也應(yīng)該改變長期閑置、利用率弱的狀況，使其利用更靈活，利用面擴(kuò)大。但這也需要從國家層面上對公積金的管理辦法做出調(diào)整，然后地方政府才能在國家政策的基礎(chǔ)上進(jìn)行細(xì)化。

　　她也提出，從昆明的情況來看，昆明已經(jīng)實施低收入家庭租房可提取公積金的政策，但從提取的情況來看，低收入家庭繳納公積金的比例畢竟不高。因此，該政策惠及的人群面還相對較窄。因此，她認(rèn)為，今后政策層面也應(yīng)該考慮擴(kuò)大租房可提取公積金的覆蓋面，讓更多有需要的人租房也能使用上自己的公積金。

　　市民聲音

　　希望“夾心層”租房

　　也能提取公積金

　　張女士大學(xué)畢業(yè)后就一直在昆明租房住。她告訴記者，她每個月收入不多。剛大學(xué)畢業(yè)時房租每個月750元，房租一直在漲，現(xiàn)在加上物管費(fèi)、水電費(fèi)需要1500元才夠。“現(xiàn)在收入的一大半就只夠付房租了，別說買房，租房壓力也越來越大。”張女士告訴記者，像她一樣的人還有很多，房價日漸上漲，讓他們離買房的夢想越來越遠(yuǎn)。她覺得，自己每個月都要交幾百元的住房公積金，加上單位繳納的，有1000元左右，自己的生活壓力很大，但不買房，公積金只能一直閑置。她希望，像她一樣的“夾心層”租房也能提取公積金就好了。

　　“有的國家公積金不僅可以買房，還能用于租房、教育、醫(yī)療等方面，我們國家也應(yīng)該考慮增加公積金的用途。”市民劉先生說，擴(kuò)大公積金使用范圍將能減輕生活壓力，提高生活水平。

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