廉租房使用過程中會面臨的風(fēng)險
［編者按］ 廉租房簡而言之就是解決低收入家庭住房問題的一種制度，因此很多低收入家庭都會申請廉租房使用權(quán)。不過廉租房在使用過程中會面臨各種各樣的風(fēng)險。
廉租房簡而言之就是解決低收入家庭住房問題的一種制度，因此很多低收入家庭都會申請廉租房使用權(quán)。不過廉租房在使用過程中會面臨各種各樣的風(fēng)險，我們來了解一下。
繆女士承租的金城花園廉租房為四層，近日出現(xiàn)衛(wèi)生間天花板漏水現(xiàn)象，經(jīng)過勘驗(yàn)，需要在五層住戶的衛(wèi)生間重新做防水處理，才能徹底解決漏水問題。由于這項維修施工預(yù)計時間為四天，并需要到五層鄰居家里進(jìn)行施工。由于工作原因，樓上鄰居時間上不好配合，同時擔(dān)心施工會影響自己的正常生活，繆女士與其協(xié)商多日，不但未達(dá)成滿意結(jié)果，鄰里之間還因此出現(xiàn)了隔閡。
滕州市住房辦得知此事后，主動介入，并立即啟動廉租住房維修預(yù)案和程序。5日上午，住房辦召集廉租住房開發(fā)單位金城房地產(chǎn)開發(fā)公司和漏水衛(wèi)生間所涉及的兩家當(dāng)事住戶，在金城小區(qū)四方碰面，召開現(xiàn)場會，與當(dāng)時住戶和廉租房開發(fā)單位共同協(xié)商維修細(xì)節(jié)。本著既少干擾樓上住戶工作和生活，又能徹底解決樓下住戶衛(wèi)生間漏水的原則，當(dāng)場制定了詳細(xì)的施工方案，確定了維修施工時間，獲得了兩家當(dāng)事住戶的認(rèn)可，同時也化解了兩家因維修問題而產(chǎn)生的矛盾糾紛，促進(jìn)了廉租房住戶鄰里間的和諧。
滕州住房辦工作人員介紹，廉租房入住家庭收入較低，隨著廉租房政策的實(shí)施，在做好廉租住房建設(shè)和分配工作外，廉租住房入住后的維修養(yǎng)護(hù)工作也成為一項重要工作。滕州市住房辦相應(yīng)出臺了《滕州市租賃型保障住房運(yùn)營管理規(guī)定》，明確了廉租住房的維修程序、維修范圍、維修時限和服務(wù)承諾等內(nèi)容，設(shè)立了報修熱線電話，方便廉租房住戶及時報修。并落實(shí)廉租住房巡查回訪制度，及時掌握了解住戶對維修情況的意見反饋，改進(jìn)了廉租住房的維修養(yǎng)護(hù)工作，讓廉租房住戶的維修無后顧之憂。 其實(shí)廉租房不僅會遭遇漏水風(fēng)險，雷擊、地震、盜竊也是是威脅著廉租房的居撞全，因此消費(fèi)者可以在居住廉租房的同時，應(yīng)投保一份家財險來保障廉租房的居撞全，降低自身的經(jīng)濟(jì)損失。
消費(fèi)者獲得廉租房使用權(quán)后，應(yīng)該注重保障廉租房的使用安全。保障廉租房的使用安全既可以減少消費(fèi)者經(jīng)濟(jì)損失，也可以為消費(fèi)者本人提供保障。建議消費(fèi)者在居住廉租房的同時搭配一份家財險，來保障廉租房的使用安全。
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