車輛輪胎頻頻被扎 小區(qū)物業(yè)稱無責(zé)
［編者按］ 小區(qū)停車但車輛卻頻繁遭破壞，小區(qū)因建設(shè)時(shí)間較早安保設(shè)施不全，業(yè)主、物業(yè)十分困擾，要如何確保財(cái)安全。 在步紅花園里，記者見到了王女士，她告訴記者，前幾天她像往常一樣送孩子上學(xué)，回到家后，便將車停在了自家樓下，剛準(zhǔn)備轉(zhuǎn)身離開時(shí)，突然感覺有些不對勁，愛車的左后胎被劃了一個(gè)近一寸的口子，讓王女氣憤不已。 “我就覺得是蓄意的。” &ldq...
小區(qū)停車但車輛卻頻繁遭破壞，小區(qū)因建設(shè)時(shí)間較早安保設(shè)施不全，業(yè)主、物業(yè)十分困擾，要如何確保財(cái)安全。
在步紅花園里，記者見到了王女士，她告訴記者，前幾天她像往常一樣送孩子上學(xué)，回到家后，便將車停在了自家樓下，剛準(zhǔn)備轉(zhuǎn)身離開時(shí)，突然感覺有些不對勁，愛車的左后胎被劃了一個(gè)近一寸的口子，讓王女氣憤不已。
“我就覺得是蓄意的。”
“車子放在這里的時(shí)候，都被破壞過或者是被放過氣”而更讓人意外的是，這樣的事情已經(jīng)發(fā)生過多次了，小區(qū)其他的業(yè)主也都有過類似的遭遇。
類似的事件一而再地發(fā)生，讓王女士不禁對小區(qū)的物業(yè)管理頗有微詞。隨后，記者和王女士一起來到了步紅花園小區(qū)物業(yè)公司，公司一位王姓經(jīng)理出面接待了我們。當(dāng)王女士向他提出，希望物業(yè)公司能夠盡快在小區(qū)內(nèi)的一些主要地段安裝監(jiān)控設(shè)施時(shí)，他是這樣回答的。
“沒有資金，我也想裝監(jiān)控系統(tǒng)。”
“怎么沒有資金?我們當(dāng)初買房子都交了維修基金。”
“維修基金的用途你還沒搞清楚，維修基金的用途是保證現(xiàn)有的公共設(shè)施的維修，并不是添置攝像頭。”
王經(jīng)理還表示，步紅花園建成時(shí)間比較早，當(dāng)初開發(fā)商在規(guī)劃和建設(shè)這個(gè)小區(qū)的時(shí)候，并未考慮設(shè)計(jì)、安裝監(jiān)控設(shè)施，屬歷史遺留問題，此外，按照相關(guān)《條例》的規(guī)定，物業(yè)公司與業(yè)主之間并不存在人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任。王經(jīng)理還表示，目前能做的，就是只有讓保安辛苦點(diǎn)，再多幾次巡邏。
為此，記者也特意查閱了一下已經(jīng)新施行的《江西省物業(yè)管理?xiàng)l例》，其中第四章第五十二條是這樣規(guī)定的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對進(jìn)出物業(yè)管理區(qū)域的外來人員和車輛進(jìn)行登記，并定時(shí)對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行巡邏，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。我們也希望物業(yè)公司能切實(shí)行動起來，讓這樣的事情不再發(fā)生。
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