患重病可提住房公積金取醫(yī)治
［編者按］ 按照《云南省省級住房公積金管理中心住房公積金繳存管理實施細則（草案）》（簡稱《管理細則》）的規(guī)定，繳存住房公積金職工的工資基數(shù)（簡稱繳存基數(shù)）為上一年度的月平均工資總額（按國家統(tǒng)計局有關工資總額構成或省級工資總額構成的規(guī)定確定）。
從昨日起，由云南省住建廳獲許起草的《云南省省級住房公積金管理中心住房公積金繳存管理實施細則（草案）》、《云南省省級住房公積金管理中心個人住房貸款辦法（草案）》、《云南省省級住房公積金管理中心住房公積金提取轉(zhuǎn)移實施細則（草案）》（公開征求意見稿）在網(wǎng)上公布，聽取社會各界的意見。請有意見或建議的單位和個人，于本月22日前以電子郵件、傳真、信函等形式將意見反饋省住房和城鄉(xiāng)建設廳。
繳存
繳存比例
標準是12%
按照《云南省省級住房公積金管理中心住房公積金繳存管理實施細則（草案）》（簡稱《管理細則》）的規(guī)定，繳存住房公積金職工的工資基數(shù)（簡稱繳存基數(shù)）為上一年度的月平均工資總額（按國家統(tǒng)計局有關工資總額構成或省級工資總額構成的規(guī)定確定）。月繳存基數(shù)不得超過昆明市統(tǒng)計部門公布的上一年度在崗職工月平均工資的3倍；不得低于昆明市社保部門公布的上一年度月最低工資標準。單位和職工的繳存基數(shù)，自登記繳存的次年起，每年審核調(diào)整一次。
職工住房公積金的繳存比例標準為12%。其中非財政供給的單位，可在5%至12%范圍內(nèi)每年度確定一個比例繳存住房公積金；經(jīng)營虧損、繳存比例不能執(zhí)行到5%的困難單位，可以向省中心申請，經(jīng)批準后，可降低繳存比例。職工住房公積金的月繳存額=職工的繳存基數(shù)×繳存比例（按元計算，四舍五入到整數(shù)）+單位給予的同等金額補助。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當月工資。
《管理細則》中指出，近三年發(fā)生嚴重虧損或處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)或連續(xù)三個月以上不能正常發(fā)放職工工資的單位，可向省中心申請，經(jīng)批準后，緩繳住房公積金。經(jīng)批準降低繳存比例或緩繳住房公積金的單位，自接到批準通知之日起15日內(nèi)，到省中心和受托銀行辦理相關手續(xù)。批準降低繳存比例或緩繳住房公積金的時間不超過一年，需要繼續(xù)降低繳存比例或緩繳的單位，重新申請審批。
欠繳住房公積金的單位（含經(jīng)批準緩繳的單位），單位從未繳存住房公積金的，原則上應當自《住房公積金管理條例》頒布之日補繳欠繳的住房公積金；因歷史原因和確有困難的單位，報省中心審批，可以先繳存當年的住房公積金，再逐步實現(xiàn)補繳；單位未按照規(guī)定范圍和標準（基數(shù)、比例）繳存住房公積金的，應當為職工補繳所欠繳的住房公積金等。
房貸
金額不超過60萬
期限不超過30年
昨天還公布了《云南省省級住房公積金管理中心個人住房貸款辦法（草案）》（簡稱《貸款細則》），該細則詳細地規(guī)定了借款人申請公積金貸款應當具備以下條件：貸款用于購買、建造、翻建、大修自住住房，或者集資合作建房；具有昆明市常住戶口或者有效居留身份；具有穩(wěn)定收入和完全民事行為能力、償還貸款本息能力；開立個人住房公積金賬戶一年以上，且連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，繳存比例不低于工資總額的5%，工資總額不低于上年全市最低工資標準；具有購房協(xié)議，且為購房協(xié)議約定的產(chǎn)權人或者共有產(chǎn)權人；同意用本市房產(chǎn)抵押、辦理質(zhì)押或者由擔保公司提供保證擔保；購賣首套自住住房的首付款占購房總價款的比例為：90平方米（含90平方米）以下住房不得低于20％；90平方米以上的不低于30％；購買二手房的首付款比例不得低于30%；但國家政策另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行等。
《貸款細則》明確指出，個人住房貸款額度不得超過房屋評估價值或者實際購房款的一定比例（以兩者中較低額為準）。個人貸款最高額度按照下列規(guī)定確定：夫妻雙方所在單位都按規(guī)定比例正常連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上的，最高不得超過60萬元；夫妻一方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上的，最高不得超過30萬元；夫妻一方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，其父母或者子女為所購住房的產(chǎn)權共有人、其中有一人以上的單位按規(guī)定比例，正常連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上的，最高不得超過60萬元等；借款人配偶在異地繳存住房公積金的，其貸款資格不可合并計算。
個人貸款期限最長不得超過30年，且男職工不超過60周歲、女職工不超過55周歲。 按國家規(guī)定延長工作年限并正常繳存住房公積金的借款人，可適當放寬年齡限制，但貸款期限不超過30年。
提取
貧困家庭可提取
支付子女大學費用
在昨天公布的《云南省省級住房公積金管理中心住房公積金提取轉(zhuǎn)移實施細則（草案）》（簡稱《提取細則》）中明確規(guī)定了職工住房公積金的提取范圍包括了下面的九種情況：職工本人購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還住房貸款本息的；離休、退休的；工作調(diào)動、辭職、解聘的；職工死亡或者被宣告死亡的；出境定居的；應征入伍的；職工家庭租房居住，家庭月平均收入低于昆明市上一年度城鎮(zhèn)職工月平均工資標準，并且房租超出家庭收入10%的；重大疾病、自然災害等特殊情況的。
《提取細則》同時指出，有下列情形之一的，不得申請?zhí)崛∽》抗e金：購買的房屋性質(zhì)不明確的；不符合規(guī)劃建設的房屋或者購買非自住住房（如商業(yè)性質(zhì)的公寓、商鋪用房、寫字樓、車庫、車位等）以及房屋裝修的；在昆明轄區(qū)外購買、建造、翻建、大修住房的職工或者配偶，在購房當?shù)責o工作單位或者無公安管理部門出具常住證明等相關資料的；申請人提取住房公積金未按批準用途使用且未糾正的或者騙取、套取住房公積金，自追回之日起兩年內(nèi)，不得再次申請?zhí)崛∽》抗e金。
而對于一些特殊情形，職工可以申請?zhí)崛∫欢ㄏ揞~的住房公積金：其中包括職工家庭成員（本人、配偶、子女、夫妻雙方的父母）之一患有癌癥、白血病、尿毒癥、再生障礙性貧血以及器官移植等重大疾病的，提取總額不得超過患者一年內(nèi)實際支付的醫(yī)療費用；享受城市居民最低生活保障的職工家庭，可以申請?zhí)崛”救撕团渑迹毺峁┙Y(jié)婚證）年度最低生活標準總額50%的住房公積金用于生活保障；享受城市居民最低生活保障的職工家庭，其子女考上國家承認學歷的全日制普通大學的，可以申請?zhí)崛”救撕团渑迹毺峁┙Y(jié)婚證）的住房公積金，用于支付子女上大學期間學雜費（一年提取一次），提取的額度不得超過當年實際支付的學雜費用。
《提取細則》還特別指出，職工家庭租房居住，家庭月平均收入低于昆明市上一年度城鎮(zhèn)職工月平均工資標準，并且房租超出家庭收入10%的，可以每年提取一次住房公積金用于支付租房建筑面積不超過60平方米的租金，提取金額不超過繳存職工的年繳存額。租房建筑面積不大于60平方米的，計算公式為：月租金×實際租用月；租房建筑面積大于60平方米的，計算公式為：（60÷實際租用面積）×月租金×實際租用月。
參與
從今天起，市民若對這三份細則有意見或建議，可于2011年12月22日前以電子郵件、傳真、信函等形式將意見反饋省住房和城鄉(xiāng)建設廳。
郵件地址為：wanglih2720@sina.com
聯(lián)系方式為4321971（傳真）
生活新報 記者 袁野
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