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住房公積金貸款元旦起月供調(diào)整

來源：互聯(lián)網(wǎng) 瀏覽：2047 次
關(guān)注中民+

［編者按］ 記者從市住房公積金管理中心了解到，根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，2011年7月7日以前發(fā)放的貸款，從2012年1月起，開始執(zhí)行新利率。5年期以上貸款利率調(diào)整為4.90%。

 “住房公積金貸款從明年1月1日起統(tǒng)一開始執(zhí)行新的利率，借款者的月供數(shù)額有調(diào)整。”昨日，市住房公積金管理中心信貸審批科科長李素清說。

    昨日，記者從市住房公積金管理中心了解到，根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，2011年7月7日以前發(fā)放的貸款，從2012年1月起，開始執(zhí)行新利率。5年期以上貸款利率調(diào)整為4.90%。5年期以下（含5年）調(diào)整為4.45%。2011年7月7日后發(fā)放貸款仍執(zhí)行原利率。借款人在2012年1月份還款時，因為利率上調(diào)使還款額增加，借款人要根據(jù)自己的借款金額及年限，適當(dāng)?shù)赝€款賬戶上多存一部分錢，以免還款賬戶金額不足造成逾期，對個人信譽造成不良影響。

   借款人應(yīng)該多存多少錢應(yīng)對月供增加呢？市住房公積金管理中心以2011年7月1日發(fā)放的首套房20萬元15年貸款為例，算了一筆賬。在調(diào)整前，這筆貸款的住房公積金利率為4.7%，月供為1550.51元。從2012年1月1日起，新執(zhí)行的利率為4.9%，月供為1570.49元，每個月上漲19.98元。“2011年住房公積金貸款利率先后調(diào)整了3次，借款時執(zhí)行的利率不同，會造成新增加的月供也不同。”市住房公積金管理中心信貸科工作人員說。

 

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