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出租屋財產(chǎn)保險受青睞房東租客均有保

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［編者按］現(xiàn)在租房的人越來越多，出租屋的財產(chǎn)保險也越來越被人關(guān)注。一旦出現(xiàn)事故造成財產(chǎn)損失和糾紛，是該租客承擔責任還是房東承擔責任呢？　　實際上，大部分保險公司都推出了...

現(xiàn)在租房的人越來越多，出租屋的財產(chǎn)保險也越來越被人關(guān)注。一旦出現(xiàn)事故造成財產(chǎn)損失和糾紛，是該租客承擔責任還是房東承擔責任呢？
　　實際上，大部分保險公司都推出了針對出租人和承租人的家財險，無論是房東還是租客，都有相應(yīng)的保險產(chǎn)品進行保障。
　　以人保為例，其家財險直接分成自住型、自租型和租房型，對于不同的需求有不同的產(chǎn)品組合。人保的專家告訴記者，這些產(chǎn)品在廣州番禺銷售得非常好，因為有大量的外來人員在那里租房。
　　據(jù)介紹，平安、人保、太平等財險公司都有此類產(chǎn)品出售，并且將產(chǎn)品做成格式合同，購買可以根據(jù)房子的情況和實際需要自動組合。根據(jù)中國平安(38.84,0.00,0.00%)(微博)的統(tǒng)計，有88%的用戶選擇保期為1年的房屋裝修、室內(nèi)財產(chǎn)、盜搶；水管爆裂及水浸；家用電器用電安全損失和高空墜物責任。一般投入數(shù)百元，可以獲得2萬-10萬元的賠償。
　　“房東險”的保障范圍
　　對于房屋出租人士來說，可以投保室內(nèi)財產(chǎn)及盜搶、管道破裂、水漬造成的損失；房屋及其室內(nèi)附屬設(shè)備、室內(nèi)裝潢、人身意外傷害及醫(yī)療，有特別附加的出租房屋租金損失和房屋出租人責任。以附加的出租人責任險為例，由于被保險人的過失導(dǎo)致保險單載明地址內(nèi)的出租房屋及其配套設(shè)施發(fā)生事故，造成房屋承租人及其家庭成員的人身傷亡，依法應(yīng)由被保險人承擔的經(jīng)濟賠償責任，由保險人根據(jù)附加險的約定負責賠償。這些事故可能包括火災(zāi)、爆炸；電氣線路或電器設(shè)備漏電；煤氣泄漏；結(jié)構(gòu)破壞或者倒塌。“一般來說，值得附加的保險主要是管道破裂。”人保方面的專家告訴記者，根據(jù)理賠記錄，發(fā)生的設(shè)施事故主要集中在水管或煤氣管道破裂而造成的損失上。
　　“租客險”的保障范圍
　　有房屋出租保險，相應(yīng)的也有房屋承租人士購買的租房型家財險。保障的內(nèi)容則包括室內(nèi)財產(chǎn)及盜搶、管道破裂、水漬造成的損失；家用電器用電安全，人身意外傷害及醫(yī)療，居家責任。以附加的居家責任險為例，是指在保險期間內(nèi)，被保險人或其家庭成員在本保險單載明的被保險人住址內(nèi)，因過失造成第三者的人身傷亡或財產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險人承擔的賠償責任，保險人按照保險合同約定負責賠償。羊城晚報記者程行歡

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