險資或主導樓市大宗交易 二三線城市是關注重點
來源:東方早報 秦明明
發(fā)布時間:2011-04-07 19:22
瀏覽:2673 次
關注中民+
[編者按]
摩拳擦掌,躍躍欲試,成為“開閘”后險資集體的表現(xiàn)?! ≈两瘢嚯U資投資不動產(chǎn)正式“開閘”已過去近4個月時間,雖然聲勢浩大、行動積極,但是戰(zhàn)績卻表現(xiàn)平平。擁有4500億元巨大資金規(guī)模的險資,為何在能“名正言順”投資不動產(chǎn)后,來勢并未洶洶? 五合智庫總經(jīng)理鄒毅指出,“摩拳擦掌,卻無計可施?!睂τ诙鄶?shù)保險企業(yè)來說,搭建專業(yè)的投資管理團隊,與外部專業(yè)機構的磨合、對接...
摩拳擦掌,躍躍欲試,成為“開閘”后險資集體的表現(xiàn)。
至今,距險資投資不動產(chǎn)正式“開閘”已過去近4個月時間,雖然聲勢浩大、行動積極,但是戰(zhàn)績卻表現(xiàn)平平。擁有4500億元巨大資金規(guī)模的險資,為何在能“名正言順”投資不動產(chǎn)后,來勢并未洶洶?
五合智庫總經(jīng)理鄒毅指出,“摩拳擦掌,卻無計可施?!睂τ诙鄶?shù)保險企業(yè)來說,搭建專業(yè)的投資管理團隊,與外部專業(yè)機構的磨合、對接仍需要相當長的時間。此外,外部專業(yè)公司不成熟、相關政策需完善等諸多因素制約了險資出手。
不過,險資強大的資金實力還是引起了業(yè)內(nèi)的高度關注。戴德梁行中國投資部聯(lián)席主管葉建成強調(diào),“提供給開發(fā)商多一條融資渠道和退出渠道。明年保險機構或將成為大宗交易的主要買家?!?BR>
并未來勢洶洶
業(yè)內(nèi)感到了詫異:險資投資不動產(chǎn)終于變得“名正言順”,再也不必“曲線進入了”,但實際出手并未來勢洶洶?!半m然現(xiàn)在也在積極進軍,但和《保險資金投資不動產(chǎn)暫行辦法》出臺之前,險資實際出手表現(xiàn)差不多?!?BR>
據(jù)不完全統(tǒng)計,今年9月份到來截至12月底,險資真正在不動產(chǎn)有所斬獲的共計有3筆。而在《辦法》出臺之前,僅2009年到2010年上半年,險資通過各種途徑進軍房地產(chǎn)領域,已達5筆之多。
不過,現(xiàn)如今,險資進軍不動產(chǎn)確實已經(jīng)表現(xiàn)出更加積極的態(tài)度。
9月19日,瑞安建業(yè)與中國平安旗下控股公司平安財險達成協(xié)議,以7.18億元收購了瑞安位于成都的中匯廣場二期項目,這也成為政策對險資投資不動產(chǎn)開閘后,險資進軍不動產(chǎn)的第一大單。
幾乎在平安拿地的同時,泰康人壽在北京市的核心地段——中國美術館南側,悄然拿下一塊總建筑面積約6萬平方米的綜合性用地。據(jù)稱,這一地塊將建寫字樓、商場和展覽拍賣館等商業(yè)項目。
12月7日,在北京CBD核心商務區(qū)6塊地投標現(xiàn)場中,共計8家保險公司集體登場一鳴驚人,而報出的競標最高報價也無不透露出志在必得的決心。
12月22日,這6塊地買家紛紛揭曉。其中,由安邦財險、和諧健康保險和標準投資集團組成的聯(lián)合體以25.2億元奪得Z5地塊,規(guī)劃建筑面積為12萬平方米,樓面價為2.1萬元/平方米。
摩拳擦掌,躍躍欲試,成為“開閘”后險資集體的表現(xiàn)。
至今,距險資投資不動產(chǎn)正式“開閘”已過去近4個月時間,雖然聲勢浩大、行動積極,但是戰(zhàn)績卻表現(xiàn)平平。擁有4500億元巨大資金規(guī)模的險資,為何在能“名正言順”投資不動產(chǎn)后,來勢并未洶洶?
五合智庫總經(jīng)理鄒毅指出,“摩拳擦掌,卻無計可施?!睂τ诙鄶?shù)保險企業(yè)來說,搭建專業(yè)的投資管理團隊,與外部專業(yè)機構的磨合、對接仍需要相當長的時間。此外,外部專業(yè)公司不成熟、相關政策需完善等諸多因素制約了險資出手。
不過,險資強大的資金實力還是引起了業(yè)內(nèi)的高度關注。戴德梁行中國投資部聯(lián)席主管葉建成強調(diào),“提供給開發(fā)商多一條融資渠道和退出渠道。明年保險機構或將成為大宗交易的主要買家。”
并未來勢洶洶
業(yè)內(nèi)感到了詫異:險資投資不動產(chǎn)終于變得“名正言順”,再也不必“曲線進入了”,但實際出手并未來勢洶洶。“雖然現(xiàn)在也在積極進軍,但和《保險資金投資不動產(chǎn)暫行辦法》出臺之前,險資實際出手表現(xiàn)差不多?!?BR>
據(jù)不完全統(tǒng)計,今年9月份到來截至12月底,險資真正在不動產(chǎn)有所斬獲的共計有3筆。而在《辦法》出臺之前,僅2009年到2010年上半年,險資通過各種途徑進軍房地產(chǎn)領域,已達5筆之多。
不過,現(xiàn)如今,險資進軍不動產(chǎn)確實已經(jīng)表現(xiàn)出更加積極的態(tài)度。
9月19日,瑞安建業(yè)與中國平安旗下控股公司平安財險達成協(xié)議,以7.18億元收購了瑞安位于成都的中匯廣場二期項目,這也成為政策對險資投資不動產(chǎn)開閘后,險資進軍不動產(chǎn)的第一大單。
幾乎在平安拿地的同時,泰康人壽在北京市的核心地段——中國美術館南側,悄然拿下一塊總建筑面積約6萬平方米的綜合性用地。據(jù)稱,這一地塊將建寫字樓、商場和展覽拍賣館等商業(yè)項目。
12月7日,在北京CBD核心商務區(qū)6塊地投標現(xiàn)場中,共計8家保險公司集體登場一鳴驚人,而報出的競標最高報價也無不透露出志在必得的決心。
12月22日,這6塊地買家紛紛揭曉。其中,由安邦財險、和諧健康保險和標準投資集團組成的聯(lián)合體以25.2億元奪得Z5地塊,規(guī)劃建筑面積為12萬平方米,樓面價為2.1萬元/平方米。
摩拳擦掌,躍躍欲試,成為“開閘”后險資集體的表現(xiàn)。
至今,距險資投資不動產(chǎn)正式“開閘”已過去近4個月時間,雖然聲勢浩大、行動積極,但是戰(zhàn)績卻表現(xiàn)平平。擁有4500億元巨大資金規(guī)模的險資,為何在能“名正言順”投資不動產(chǎn)后,來勢并未洶洶?
五合智庫總經(jīng)理鄒毅指出,“摩拳擦掌,卻無計可施?!睂τ诙鄶?shù)保險企業(yè)來說,搭建專業(yè)的投資管理團隊,與外部專業(yè)機構的磨合、對接仍需要相當長的時間。此外,外部專業(yè)公司不成熟、相關政策需完善等諸多因素制約了險資出手。
不過,險資強大的資金實力還是引起了業(yè)內(nèi)的高度關注。戴德梁行中國投資部聯(lián)席主管葉建成強調(diào),“提供給開發(fā)商多一條融資渠道和退出渠道。明年保險機構或將成為大宗交易的主要買家?!?BR>
并未來勢洶洶
業(yè)內(nèi)感到了詫異:險資投資不動產(chǎn)終于變得“名正言順”,再也不必“曲線進入了”,但實際出手并未來勢洶洶。“雖然現(xiàn)在也在積極進軍,但和《保險資金投資不動產(chǎn)暫行辦法》出臺之前,險資實際出手表現(xiàn)差不多?!?BR>
據(jù)不完全統(tǒng)計,今年9月份到來截至12月底,險資真正在不動產(chǎn)有所斬獲的共計有3筆。而在《辦法》出臺之前,僅2009年到2010年上半年,險資通過各種途徑進軍房地產(chǎn)領域,已達5筆之多。
不過,現(xiàn)如今,險資進軍不動產(chǎn)確實已經(jīng)表現(xiàn)出更加積極的態(tài)度。
9月19日,瑞安建業(yè)與中國平安旗下控股公司平安財險達成協(xié)議,以7.18億元收購了瑞安位于成都的中匯廣場二期項目,這也成為政策對險資投資不動產(chǎn)開閘后,險資進軍不動產(chǎn)的第一大單。
幾乎在平安拿地的同時,泰康人壽在北京市的核心地段——中國美術館南側,悄然拿下一塊總建筑面積約6萬平方米的綜合性用地。據(jù)稱,這一地塊將建寫字樓、商場和展覽拍賣館等商業(yè)項目。
12月7日,在北京CBD核心商務區(qū)6塊地投標現(xiàn)場中,共計8家保險公司集體登場一鳴驚人,而報出的競標最高報價也無不透露出志在必得的決心。
12月22日,這6塊地買家紛紛揭曉。其中,由安邦財險、和諧健康保險和標準投資集團組成的聯(lián)合體以25.2億元奪得Z5地塊,規(guī)劃建筑面積為12萬平方米,樓面價為2.1萬元/平方米。
【免責聲明】本站部分新聞類資源信息為互聯(lián)網(wǎng)收集而來,如內(nèi)容侵犯了您的版權,請盡快與我們?nèi)〉寐?lián)系,我們會及時刪除侵權內(nèi)容,謝謝合作!
【下一篇】盤點2010年中國保險業(yè)十大新聞
【上一篇】中國人保37億收購首都時代廣場 成總部辦公樓
{item.des}